Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов, курсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии. А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому.
Полнотекстовый поиск
Всего работ:
364139
Теги названий
Разделы
Авиация и космонавтика (304)
Административное право (123)
Арбитражный процесс (23)
Архитектура (113)
Астрология (4)
Астрономия (4814)
Банковское дело (5227)
Безопасность жизнедеятельности (2616)
Биографии (3423)
Биология (4214)
Биология и химия (1518)
Биржевое дело (68)
Ботаника и сельское хоз-во (2836)
Бухгалтерский учет и аудит (8269)
Валютные отношения (50)
Ветеринария (50)
Военная кафедра (762)
ГДЗ (2)
География (5275)
Геодезия (30)
Геология (1222)
Геополитика (43)
Государство и право (20403)
Гражданское право и процесс (465)
Делопроизводство (19)
Деньги и кредит (108)
ЕГЭ (173)
Естествознание (96)
Журналистика (899)
ЗНО (54)
Зоология (34)
Издательское дело и полиграфия (476)
Инвестиции (106)
Иностранный язык (62791)
Информатика (3562)
Информатика, программирование (6444)
Исторические личности (2165)
История (21319)
История техники (766)
Кибернетика (64)
Коммуникации и связь (3145)
Компьютерные науки (60)
Косметология (17)
Краеведение и этнография (588)
Краткое содержание произведений (1000)
Криминалистика (106)
Криминология (48)
Криптология (3)
Кулинария (1167)
Культура и искусство (8485)
Культурология (537)
Литература : зарубежная (2044)
Литература и русский язык (11657)
Логика (532)
Логистика (21)
Маркетинг (7985)
Математика (3721)
Медицина, здоровье (10549)
Медицинские науки (88)
Международное публичное право (58)
Международное частное право (36)
Международные отношения (2257)
Менеджмент (12491)
Металлургия (91)
Москвоведение (797)
Музыка (1338)
Муниципальное право (24)
Налоги, налогообложение (214)
Наука и техника (1141)
Начертательная геометрия (3)
Оккультизм и уфология (8)
Остальные рефераты (21692)
Педагогика (7850)
Политология (3801)
Право (682)
Право, юриспруденция (2881)
Предпринимательство (475)
Прикладные науки (1)
Промышленность, производство (7100)
Психология (8692)
психология, педагогика (4121)
Радиоэлектроника (443)
Реклама (952)
Религия и мифология (2967)
Риторика (23)
Сексология (748)
Социология (4876)
Статистика (95)
Страхование (107)
Строительные науки (7)
Строительство (2004)
Схемотехника (15)
Таможенная система (663)
Теория государства и права (240)
Теория организации (39)
Теплотехника (25)
Технология (624)
Товароведение (16)
Транспорт (2652)
Трудовое право (136)
Туризм (90)
Уголовное право и процесс (406)
Управление (95)
Управленческие науки (24)
Физика (3462)
Физкультура и спорт (4482)
Философия (7216)
Финансовые науки (4592)
Финансы (5386)
Фотография (3)
Химия (2244)
Хозяйственное право (23)
Цифровые устройства (29)
Экологическое право (35)
Экология (4517)
Экономика (20644)
Экономико-математическое моделирование (666)
Экономическая география (119)
Экономическая теория (2573)
Этика (889)
Юриспруденция (288)
Языковедение (148)
Языкознание, филология (1140)

Реферат: Генеральный план семикаракорского городского поселения семикаракорского района

Название: Генеральный план семикаракорского городского поселения семикаракорского района
Раздел: Остальные рефераты
Тип: реферат Добавлен 17:42:43 24 февраля 2012 Похожие работы
Просмотров: 360 Комментариев: 6 Оценило: 1 человек Средний балл: 3 Оценка: неизвестно     Скачать

Общество с ограниченной ответственностью

«Донской градостроительный центр»

Арх.№______________

МК № 275 от 21.08.08 г.

Заказчик:

МУ «Администрация

Семикаракорского района»

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЕМИКАРАКОРСКОГО РАЙОНА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ.

Раздел 1 . ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.

Раздел 2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

Директор

ООО «ДГЦ» Н.И. Жиленкова

Ростов-на-Дону

2009г.

Содержание.

Содержание. 2

Введение. 4

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ. 11

РАЗДЕЛ I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. 13

РАЗДЕЛ II. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ. 15

I. Учёт интересов Российской Федерации, Ростовской области при осуществлении градостроительной деятельности и развитие на территории Семикаракорского городского поселения объектов субъекта федерации. 15

II. Мероприятия по территориальному планированию уровня муниципального образования (Семикаракорского городского поселения). 16

1. Административно-территориальное деление. 16

2. Функциональное зонирование. 18

3. Развитие планировочной структуры города. 19

4. Жилищное строительство. 20

Развитие социального жилищного строительства. 21

5. Землепользование. 22

6. Экономика. 22

7. Социальная сфера. 23

Демография. 23

Образование. 23

Здравоохранение и социальное обеспечение. 25

Физкультура и спорт. 25

Культура. 26

8. Модернизация и развитие транспортного комплекса. 28

Внешний транспорт. 28

Оптимизация улично-дорожной сети. 29

Развитие общественного транспорта. 30

9. Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. 31

Развитие экологического каркаса города: 31

Мероприятия по охране водных систем. 31

Мероприятия по охране воздушного бассейна. 33

Мероприятия по охране земельных и почвенных ресурсов. 34

Оптимизация системы мусороудаления и мусоропереработки. 34

10. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры. 36

Водоснабжение и водоотведение. 36

Газотеплоснабжение. 38

Электроснабжение. 39

Связь. 40

11. Инженерная подготовка территории и благоустройство. 41

12. Охрана культурного наследия. 43

13. Реализация генерального плана поселения. 44

14. Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию. 45

Введение.

Генеральный план Семикаракорского городского поселения Семикаракорского муниципального района Ростовской области разработан ООО «Донской градостроительный центр» в соответствии с муниципальным контрактом № 275 от 21.08.08 г. с Администрацией Семикаракорского района.

Основанием для разработки генерального плана послужили:

· положения Градостроительного кодекса РФ (ФЗ-190 от 29.12.2004г.);

· положения закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ;

· техническое задание – приложение к муниципальному контракту.

Генеральный план – основной документ территориального планирования городского поселения, нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В системе документов, составляющих законодательную базу национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», документам территориального планирования муниципальных образований отведена важная роль.

В них на основе комплексного учёта всех сторон жизнедеятельности муниципальных образований происходит определение территорий, предназначенных под те или иные виды градостроительной деятельности - проживание, производство, рекреацию, сельское хозяйство.

Для генерального плана установлены следующие этапы проектирования :

Исходный год 2008 г.

Первая очередь реализации 2013 г.

Расчётный срок 2028 г.

По отдельным параметрам в составе генплана также даются предложения на отдалённую перспективу.

Целью генерального плана является разработка комплекса мероприятий для сбалансирования развития городского поселения и его устойчивого развития как единой градостроительной системы.

Задачи разработки генерального плана:

· проанализировать существующее положение территории;

· выявить сильные и слабые стороны территории как единой градостроительной системы;

· разработать прогноз развития территории;

· разработать рекомендации и предложения по улучшению среды жизнедеятельности.

В основу разработки проекта генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической, экономической.

Показатели развития хозяйства, заложенные в проекте, частично являются самостоятельной разработкой проекта, а частично обобщают прогнозы, предложения и намерения органов государственной власти Ростовской области, различных структурных подразделений Администрации района, Семикаракорского городского поселения, иных организаций.

При подготовке генерального плана используются отчётные и аналитические материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области («Ростстат»), фондовые материалы отдельных органов государственного управления Ростовской области, органов местного самоуправления Семикаракорского района и Семикаракорского городского поселения, прочих организаций, материалы СТП Ростовской области, данные собственных исследований состояния окружающей среды посёлка, проведённых сотрудниками ООО «ДГЦ», картографические материалы, доклады о состоянии окружающей природной среды в Ростовской области в 1993-2005 гг., прочие источники.

В ходе работы над проектом генерального плана коллектив ООО «ДГЦ» провёл сбор исходных данных от отраслевых органов Администрации, было проведено анкетирование крупных промышленных предприятий, учреждений здравоохранения, образования, запрошены данные в органах государственной власти Российской Федерации и Ростовской области.

В феврале 2009г. было проведено атмохимическое и литохимическое обследование территории, взяты пробы грунта и снега. По результатам данной работы были проведены лабораторные исследования и получены карты экспресс-анализа экологической ситуации на территорию Семикаракорского городского поселения.

* * *

В ходе подготовки проекта генерального плана был проведён анализ нормативно-правовой базы территориального развития, мониторинг публикаций в СМИ, экспертные интервью специалистов в различных отраслях деятельности.

Проект генерального плана состоит из утверждаемой части и материалов по обоснованию, которые состоят из текстовых и графических материалов.

Графические материалы разрабатываются с использованием ГИС «Object Land 2.6.9.» Проведение вспомогательных операций с графическими материалами осуществляется с использованием САПР «IntelliCAD», «AutoCAD», графических редакторов «Corel Draw», «Photoshop».

Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводилась с использованием пакетов программ «Microsoft Office Small Business-2003», «Open Office.org. Professional. 2.0.1».

При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ООО «ДГЦ».

Топографическая подоснова проекта в масштабе 1:5 000 на территорию г. Семикаракорска и в масштабе 1:25 000 на территорию Семикаракорского городского поселения предоставлена администрацией Семикаракорского городского поселения.

Авторский коллектив проекта генерального плана:

Трухачёв Юрий Николаевич – руководитель авторского коллектива, заслуженный архитектор РФ, советник РААСН.

Батунова Елена Юрьевна – главный архитектор проекта;

Кизицкий Михаил Иванович – главный специалист по социально-экономическому блоку, кандидат географических наук, доцент Южного федерального университета;

Приваленко Валерий Владимирович - главный специалист по экологии, доктор биологических наук, кандидат геолого-минералогических наук, главный научный сотрудник Южного регионального отделения РАН, профессор.

Федоренко Павел Константинович – автор инженерных разделов.

Калинец Татьяна Зиновьевна – архитектор.

При участии: архитекторов Коноваленко О.В., Прохорова А.Ю., Бережной В.Н., Чеботарёва Д.В., Шандулиной А.В., инженера Каменевой Ю.А., техников-проектировщиков А.С.Новиковой, В.А.Кривошлыкова.

Корректура – Титовой Л.А. Техническое обеспечение проекта – инженер-программист М.Ю. Трухачёв.

СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

№ п/п

Наименование раздела

гриф

инв. №

Примечание

Положение о территориальном планировании:

1

Раздел I. Цели и задачи территориального планирования.

н/с

1 том

2

Раздел II. Мероприятия по территориальному планированию.

н/с

1 том

Графические генерального плана:

3

Схема административных границ и границ земель различных категорий и зон с особыми условиями использования

н/с

М 1:25000

4

Схема административных границ и границ земель различных категорий и зон с особыми условиями использования.

н/с

М 1:5000

5

Схема размещения объектов капитального строительства и земельных участков, находящихся в государственной, региональной и муниципальной собственности.

н/с

М 1:25000

6

Схема планируемых границ функциональных зон на расчетный срок (2018 г.).

н/с

М 1:25000

7

Схема планируемых границ функциональных зон на расчетный срок (2018 г.).

н/с

М 1:5000

8.

Схема размещения объектов культурного наследия

н/с

М 1:25000

Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме:

9

Пояснительная записка генерального плана Семикаракорского городского поселения. Материалы по обоснованию.

н/с

1 том

Материалы по обоснованию генерального плана в графической форме:

10

Ситуационный план расположения Семикаракорского городского поселения в составе Семикаракорского муниципального района. М 1:50000

н/с

М 1:50000

11

Схема современного использования территории (опорный план).

н/с

М 1:25000

12

Схема современного использования территории (опорный план).

н/с

М 1:5000

13

Схема результатов анализа комплексного развития территории

н/с

М 1:5000

15

Схема ограничений использования территории и территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

н/с

М 1:25000

16

Схема ограничений использования территории и территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

н/с

М 1:5000

17

Схема ландшафтно-рекреационного зонирования

н/с

М 1:25000

18

Схема градостроительного развития системы общественных центров и размещения предприятий и учреждений обслуживания

н/с

М 1:10000

19

Схема развития сельского поселения (основной чертеж)

н/с

М 1:25000

20

Схема развития сельского поселения (основной чертеж).

н/с

М 1:5000

21

Схема размещения участков комплексного жилищного строительства, планируемых границ территорий, документация которых подлежит разработке в первоочередном порядке и градостроительной реорганизации производственных территорий.

н/с

М 1:5000

22

Схема развития транспортной инфраструктуры

н/с

М 1:25000

23

Схема развития транспортной инфраструктуры

н/с

М 1:5000

24

Схема инженерной инфраструктуры

н/с

М 1:25000

25

Схема водоотведения.

н/с

М 1:5000

26

Схема газо- и теплоснабжения

н/с

М 1:5000

27

Схема электроснабжения.

н/с

М 1:5000

28

Схема водоснабжения

н/с

М 1:5000

29

Схема инженерной подготовки территории

н/с

М 1:5000

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ .

Территориальное планирование в пределах Семикаракорского городского поселения осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документа территориального планирования – генерального плана муниципального образования.

Генеральный план Семикаракорского городского поселения разработан на основе Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Ростовской области о градостроительной деятельности в Ростовской области (N 853-ЗС от 14.01.2008 г.), задания на проектирование.

Генеральный план города Семикаракорского городского поселения разработан с учётом схемы территориального планирования Ростовской области, схемы территориального планирования Семикаракорского муниципального района.

Генеральный план Семикаракорского городского поселения реализуется в границах муниципального образования «Семикаракорского городского поселение».

В составе генерального плана муниципального образования «Семикаракорское городское поселение» выделены следующие временные сроки его реализации:

· первая очередь реализации генерального плана, на которую даются детализированные показатели развития отдельных систем поселения – 2013г.;

· расчётный срок реализации генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана – 2028г.;

· перспектива, на которую даются решения по развитию отдельных систем поселения.

Исходным годом генерального плана является 2008г.

Проектные решения генерального плана Семикаракорского городского поселения на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):

· правил землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения;

· документации по планировке территории;

· комплексной транспортной схемы города;

· схемы инженерной защиты территории города;

· территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.

Проектные решения генерального плана Семикаракорского городского поселения на перспективу являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на прогнозируемый период.

Проектом генерального плана Семикаракорского городского поселения дан перечень мероприятий по реализации утверждённого генерального плана.

Реализация генерального плана Семикаракорского городского поселения осуществляется на основании плана реализации генерального плана, принимаемого в соответствии с действующим законодательством.

План реализации генерального плана Семикаракорского городского поселения является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ капитальных вложений.

РАЗДЕЛ I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.

Главная цель территориального планирования муниципального образования «Семикаракорское городское поселение»:

Пространственная организация территории муниципального образования в целях обеспечения устойчивого развития территории.

Цели территориального планирования:

· Формирование поселения как главного полюса роста экономики Семикаракорского района.

· Повышение уровня жизни и условий проживания населения.

· Повышение инвестиционной привлекательности территории.

Задачами территориального планирования являются:

· Создание базы для стимулирования средствами территориального планирования и градостроительного зонирования территорий в поселении для превращения Семикаракорска в локальный полюс роста с обслуживанием обширной прилегающей территории Задонья.

· Расширение спектра производства, кардинальное обновление основных фондов, повышение загрузки производственных мощностей функционирующих предприятий, ликвидация технологической отсталости предприятий с целью повышения качества производимой продукции и её конкурентоспособности, сохранение и подготовка квалифицированных кадров рабочих специальностей

· Оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений.

· Оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения.

· Новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда.

· Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

· Формирование системы рекреационных территорий.

· Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов.

· Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.

Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления своих полномочий в виде определения перечня мероприятий по территориальному планированию, принятию плана реализации генерального плана, принятию и реализации муниципальных целевых программ. По проектным решениям генерального плана, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления выходят с соответствующей инициативой в органы государственной власти Ростовской области.

Проектные решения генерального плана могут реализовываться за счёт участия поселения в целевых программах регионального и федерального уровней, а также привлечения частных инвестиций и сотрудничества с бизнесом на взаимовыгодных условиях.


РАЗДЕЛ II. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СЕМИКАРАКОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

I. Учёт интересов Российской Федерации, Ростовской области при осуществлении градостроительной деятельности и развитие на территории Семикаракорского городского поселения объектов субъекта федерации.

Генеральным планом Семикаракорского городского поселения даются предложения по развитию территории поселения, находящиеся в сфере полномочий субъекта Российской Федерации – Ростовской области. Данные предложения рекомендуется представить Администрации Ростовской области для рассмотрения и принятия решения по их реализации в рамках процедур установленных действующим законодательством.

К данным мероприятиям относятся:

1. В части учётов интересов Российской Федерации, Ростовской области, сопредельных муниципальных образований:

1.1. Реализация основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

1.2. Реализация основных решений документов территориального планирования Ростовской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

1.3. Учёт интересов сопредельных муниципальных образований, отражённых в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию Семикаракорского городского поселения.

2. В части оптимизации административного деления территории муниципального образования «Семикаракорское городское поселение»:

2.1. Установление и закрепление административных границ города в соответствии с отображением в графической части проекта.

2.2. Включение в состав населённого пункта земель сельхозназначения с переводом в категорию земель населённых пунктов в соответствии с отображением в графической части проекта.

II. Мероприятия по территориальному планированию уровня муниципального образования (Семикаракорского городского поселения).

1. Административно-территориальное деление.

Границы населённых пунктов, входящих в состав поселения, устанавливаются генеральным планом муниципального образования в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В составе Семикаракорского городского поселения находится один населённый пункт – город Семикаракорск.

Генеральным планом поселения предлагается увеличение площади города с соответствующим увеличением площади земель, отнесённых к категории земель населённых пунктов в основном за счёт земель сельскохозяйственного назначения.

Новая граница города Семикаракорска пройдёт следующим образом.

На западе по реке Сал, после слияния рек Дон и Сал по абрису берега до ул Зеленой. Далее по правой стороне урочища Петровский остров, далее вновь по правому берегу р. Дон до гостиницы и коммунально-складской зоны (погрузочной площадки). Затем граница города проходит по краю лесных насаждений государственного лесного фонда (Ур. Сусарево), обрамляя участки коллективных садов СНТ «Пищевик». После граница проходит по середине оз. Старый Дон и совпадает с условно нанесенной существующей границей (согласно кадастровым кварталам) города вплоть до речного порта. Затем вновь проходит по правому берегу реки Дон и поднимается на север на протяжении более 1 км, далее поворачивает на восток и идет по границе кадастрового квартала на расстоянии около 1,3 км; после чего вновь меняет направление на юг и паралелльно берегу доходит до существующего склада, включая его. После чего граница города Семикаракорска совпадает с границей, нанесенной по кадастровым кварталам, условно обозначенной как существующая на протяжении всего микрорайона Молчанов. Далее берет направление на северо-запад и на расстоянии полукилометра от нижней границы микрорайона Молчанова параллельно улице Нижнедонской проходит расстояние около 3 км. Границы проходят, не деля кадастровые кварталы. Таким образом, территория микрорайона Молчанов увеличивается практически в два раза. Далее новая граница также по кадастровым кварталам меняет направление на юг и проходит строго в южном направлении чуть ниже, чем ул. Социалистическая. Далее берет направление на запад и включает кадастровый квартал сельскохозяйственных земель, общей площадью 41 га. Западная часть этого участка опускается на юг и далее вдоль региональной дороги Ростов-на-Дону – Волгодонск проходит до транспортной развязки с объездной автомагистралью. От развязки граница проходит по западной границе территории запроектированной автомобильной заправочной станции, включенной в земли населенного пункта, далее по границам промышленных участков: асфальтового завода, СУ-782, здания районных электросетей, по ул Энергетиков до здания горгаза, после чего берет южное направление и идет параллельно переулку Зеленый по границе застройки. Затем проектируемая граница города проходит в широтном направлении по южной границе нового кладбища и застройки Первомайского микрорайона, не включая пруды Абрамого в земли населенных пунктов, проходит также по южной границе существующей застройки и включая АГЗС и вещевой рынок. Далее граница от вещевого рынка проходит по левой строне автомагистрали регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск, не включая её, и на протяжении 1,5 км повторяет направление трассы. После чего проходит по кадастровому кварталу в строго западном направлении до реки Сал.

Таким образом, микрорайон Плодопитомник, самый удаленный от основной территории города, присоединяется к основной части города Семикаракорска. Площадь микрорайона Молчанова, за счет использования сельскохозяйственных территорий под жилищное строительство, увеличивается практически в два раза.

На востоке земли сельхозназначения включаются в границы населённого пункта с целью осуществления жилищного строительства, на северо-западе – промышленного и непроизводственного секторов экономики. Земли вдоль северной границы автодороги Ростов-на-Дону – Волгодонск включаются с целью развития объектов жилищного строительства, размещения объектов обслуживания. На юго-востоке территории включены в границы с целью развития придорожного сервиса и объектов малого предпринимательства. В восточной части города отведена территория для размещения коммунальных объектов.

Площадь населённого пункта города Семикаракорск составит около 2927,4 га.

В качестве мероприятий предлагается:

1. Изменение городской черты (первая очередь).

2. Подготовка проекта городской черты, внесение данных в базу земельного кадастра (первая очередь).

3. Перевод земельных участков земель категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель населённых пунктов в соответствии с проектной чертой населённого пункта (первая очередь).

4. Вынос в натуру утверждённой границы населённого пункта (первая очередь).

2. Функциональное зонирование.

Структура существующего функционального зонирования территории отображена на чертеже «Опорный план», М 1:5000.

Проектная трансформация функционального зонирования города отображено на чертеже «Схема планируемых границ функциональных зон», М 1:5000.

На основании проектного функционального зонирования выполняется проект Правил землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения.

Необходимые мероприятия:

1. Подготовка и утверждение Правил землепользования и застройки поселения (первая очередь);

2. Подготовка программы мониторинга реализации проекта генерального плана поселения (первая очередь).

3. Развитие планировочной структуры города.

1. Разработка градостроительной документации для районов нового освоения в виде проектов планировок и проектов межевания территории (первая очередь – расчётный срок).

2. Подготовка проекта планировки центрального парка отдыха в южной части города (между основной частью и микрорайоном Первомайский) (первая очередь);

3. Создание центрального парка отдыха в южной части города (между основной частью и микрорайоном Первомайский) (расчётный срок);

4. Создание системы пешеходных улиц с выходом к набережной в центральной части города (расчётный с рок);

5. Устройство набережной оз. Старый Дон в промежутке между пр. Бориса Куликова и пер. Совхозный (расчётный с рок);

6. Устройство общественной площади со сквером и смотровой площадкой на берегу р. Дон между ул. Придонской и пер. Бетонный Завод (первая очередь);

7. Формирование общественного центра в районе улиц Королёва и Строителей (первая очередь);

8. Формирование системы общественных парков и скверов (весь период);

9. Строительство гостиницы в восточной части города (первая очередь)

10. Доведение сети общественных уборных до нормативных 1 уборной на 1000 жителей, или 23 единиц (расчётный срок);

11. Устройство нового кладбища на отводимой территории в юго-восточной части города площадью около 10 га (расчётный срок);

12. Размещение сквера с часовней на территории нового кладбища (расчётный срок).

4. Жилищное строительство.

1. Разработка муниципальной программы модернизации и повышения уровня благоустройства жилищного фонда поселения (первая очередь);

2. Проведение инженерно-геологических и топографо-геодезических изысканий на территориях перспективного освоения для жилищного строительства (первая очередь – расчётный срок);

3. Проведение организационных мероприятий для привлечения инвесторов для размещения районов жилой застройки на территории поселения (весь период);

4. Резервирование земель в городе для строительства жилья в соответствии с решениями генерального плана поселения (первая очередь);

5. Разработка проектно-сметной документации на освоение территории под строительство индивидуальных и многоэтажных домов, а также на реконструкцию жилого фонда (первая очередь – расчётный срок);

6. Освоение 13 га под строительство частных домов высотой не более 3-х этажей при наличии приусадебных земельных участков и многоэтажных жилых домов этажностью до 5 этажей (первая очередь);

7. Освоение 185 га под строительство частных домов высотой не более 3-х этажей при наличии приусадебных земельных участков, многоэтажных домов этажностью до 5 этажей и блокированной застройки (расчетный срок);

8. Освоение 118 га под жилищное строительство (расчетный срок);

9. Разработка муниципальной программы для освоения новых территорий под жилищное строительство с подготовкой перечня и последовательности выполнения мероприятий по обеспечению таких территорий инженерной и транспортной инфраструктурой, топографическими и инженерно-геологическими изысканиями (первая очередь);

10. Комплексная реконструкция и благоустройство существующих кварталов и микрорайонов - ремонт и модернизация жилищного фонда (расчетный срок);

11. Реконструкция аварийного жилого фонда, снос ветхого жилого фонда с отселением граждан в новые жилые дома (весь период).

Развитие социального жилищного строительства.

12. Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования (весь период).

13. Разработка мероприятий по строительству муниципального жилого фонда в местных целевых программах и выделение площадок под такое строительство в соответствии с генеральным планом на основе разрабатываемых проектов планировки территории (весь период).

14. Ликвидация аварийного и ветхого жилья (весь период).

5. Землепользование.

Главной задачей является оформление необходимой документации, устанавливающей правовой статус земельных участков, создание полноценной кадастровой базы, организация мониторинга за состоянием и использованием земель

Необходимые мероприятия:

1. Оформление документации, устанавливающей правовой статус земельных участков (первая очередь – расчётный срок).

2. Подготовка проектов землеустройства в отношении границ населённого пункта, устанавливаемых генеральным планом поселения (первая очередь);

3. Вынос в натуру границы населённого пункта (первая очередь);

4. Организация системы мониторинга за состоянием земель поселения (первая очередь).

6. Экономика.

1. Разработка муниципальной программы развития промышленных предприятий поселения (первая очередь);

2. Разработка муниципальной программы модернизации и реконструкции производственных мощностей существующих предприятий на территории города (первая очередь);

3. Разработка муниципальной целевой программы «Туристический комплекс Семикаракорского района» с развитием в поселении и районе розничной торговли и общественного питания, производства продовольственных товаров, строительства, гостиничного сервиса, экологического туризма и других видов деятельности (первая очередь);

4. Разработка муниципальной целевой программы «Развитие малого бизнеса на 2010-2018 годы» (первая очередь);

5. Разработка программы развития сельского хозяйства и переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия до 2018г. (первая очередь).

7. Социальная сфера.

Демография.

Для развития демографической ситуации в соответствии со стабилизационным сценарием необходимо выполнение следующих мероприятий:

1. Разработка муниципальной целевой программы для увеличения сальдо миграций (первая очередь).

2. Разработка муниципальной целевой программы в развитие региональной и федеральной программ по повышению рождаемости (первая очередь).

Образование.

Загруженность детских дошкольных учреждений показывает острую нехватку мест для полного удовлетворения потребности в них. В настоящее время на 100 мест в детских садах приходится 124 ребёнка, посещающих данные учреждения. Кроме того, многие здания детских дошкольных учреждений имеют высокую степень износа, что требует проведения их капитального ремонта и реконструкции.

1. Реконструкция детского сада № 5 «Ягодка» (первая очередь);

2. Капитальный ремонт детского сада № 13 «Золотая рыбка» (первая очередь);

3. Реконструкция детского сада № 3 «Ромашка» (первая очередь);

4. Реконструкция детского сада № 1 «Колокольчик» (первая очередь);

5. Капитальный ремонт детского сада №2 «Тополёк» (первая очередь);

6. Капитальный ремонт детского сада №15 «Родничок» (первая очередь);

7. Капитальный ремонт детского сада №43 «Сказка» (расчётный срок);

8. Капитальный ремонт детского сада №22 «Петушок» (расчётный срок);

9. Реконструкция детского сада № 11 «Вишенка» (первая очередь);

10. Капитальный ремонт детского сада № 42 «Лазорики» (расчётный срок);

11. Строительство детского сада на 150 мест в восточной части города в VI расчётно-градостроительном районе (ул. Восточная) (первая очередь);

12. Строительство детского сада на 150 мест в западной части города в VII расчётно-градостроительном районе (пер. 23-й переулок) (первая очередь);

13. Строительство детского сада на 200 мест в восточной части города в VII расчётно-градостроительном районе (восточная сторона ул. Восточная) (расчётный срок);

14. Строительство детского сада на 50 мест в восточной части города в II расчётно-градостроительном районе (ул. Нижнедонская) (расчётный срок);

15. Строительство детского сада на 50 мест в западной части города в VII расчётно-градостроительном районе (расчётный срок).

16. Уточнение необходимой вместимости дошкольных образовательных учреждений, а также места их размещения (первая очередь, расчётный срок).

17. Обследование состояния зданий дошкольных образовательных учреждений с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции (первая очередь).

Общая проектная вместимость существующих в городе школ составляет 1416 мест, тогда как фактически в них обучаются 2351 учащихся.

В соответствии с демографическим прогнозом, перспективная численность учащихся школ также будет превышать существующее количество мест в общеобразовательных учреждениях и составит 2165 учащихся по инерционному сценарию и 2410 по целевому.

Таким образом, на расчётный срок необходимо иметь в соответствии с целевым сценарием развития города дополнительно 1000 школьных мест.

18. Обеспечение детей школьного возраста местами в общеобразовательных школах с учетом: сокращения наполняемости классов до 25 учеников, односменного обучения, 100% охвата детей неполным средним образованием (I-IX классы), 75% охвата (X-XI классы) (перспектива).

19. Обследование состояния зданий средних общеобразовательных учреждений с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции (первая очередь).

20. Капитальный ремонт средней общеобразовательной школы № 1 (первая очередь);

21. Капитальный ремонт средней общеобразовательной школы № 2 (расчётный срок);

22. Реконструкция средней общеобразовательной школы № 3 (первая очередь);

23. Строительство школы на 500 мест в восточном районе города в VII расчётно-градостроительном районе (по ул. Восточной) (первая очередь);

24. Строительство школы на 500 мест в западном районе города в VIII расчётно-градостроительном районе (расчётный срок).

Мероприятия по развитию системы дополнительного образования:

25. Капитальный ремонт МОУ ДОД Дом детского творчества Семикаракорского района (первая очередь);

26. Капитальный ремонт МОУ ДОД «Семикаракорская детско-юношеская спортивная школа» (первая очередь);

27. Капитальный ремонт МОУ ДОД «Семикаракорская ДЮСШ №34» (первая очередь);

28. Капитальный ремонт филиала специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва №5 по водно-спортивным видам спорта (первая очередь).

Здравоохранение и социальное обеспечение.

Существующие ЦРБ и муниципальные поликлиники по количеству койко-мест и обеспеченности медперсоналом отстаёт от нормативных показателей, что требует её развития, модернизации оборудования.

1. Обследование состояния зданий учреждений здравоохранения с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции (первая очередь).

2. Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения (весь период).

Физкультура и спорт.

В соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования Ростовской области» учреждения физкультуры и спорта на территории города должны иметь следующие показатели:

1. Территория плоскостных спортивных сооружений-20,8 га;

2. Спортивно-досуговые комплексы – 6900 м2 общей площади;

3. Спортивные залы общего пользования-1847 м2 площади пола;.

4. Бассейны общего пользования – 460 м2 зеркала воды;

5. Детско-юношеская спортивная школа- 230 м2 площади пола.;

6. Спортивно-тренажерные залы повседневного обслуживания- 462 м2 общей площади.

Мероприятия по развитию сети учреждений физкультуры и спорта:

1. Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения плавательного бассейна общего пользования в восточной части города на ул. Королёва (первая очередь);

2. Строительство плавательного бассейна общего пользования в восточной части города на ул. Королёва (первая очередь);

3. Оборудование стадиона в северо-западной части города на ул. Луговой (первая очередь);

4. Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса в восточной части города (первая очередь);

5. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в восточной части города (первая очередь);

6. Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса в западной части города (расчётный срок);

7. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в западной части города (расчётный срок);

8. Возрождение и оборудование ипподрома в западной части города на ул. Калинина (расчётный срок);

9. Развитие учреждений физкультуры и спорта, таких как спортивно-тренажерные залы повседневного обслуживания, при комплексном освоении территорий под жилую застройку в зонах общественных центров (расчётный срок – перспектива).

Культура.

В соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования Ростовской области» учреждения культуры на территории города должны иметь следующие показатели вместимости:

Клубы -1840 места;

Кинотеатры- 575 мест;

Библиотеки – 92 тыс. экземпляров, 46 мест.

Мероприятия по развитию сети учреждений культуры:

1. Обследование состояния зданий учреждений культуры и искусства с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции (первая очередь);

2. Новое строительство и капитальный ремонт учреждений культурно-массового досуга (весь период);

3. Доведение количества культурно-досуговых учреждений в г. Семикаракорске до утвержденного социального норматива (расчётный срок).

8. Модернизация и развитие транспортного комплекса.

Основными приоритетами развития транспортного комплекса города должны стать:

на первую очередь (2013г.):

· строительство новых дорог;

· оптимизация транспортной сети города, усиление связей между планировочными районами;

· резервирование земельных участков для строительства дорог в поселении;

· планомерное увеличение протяжённости автодорог с твёрдым покрытием.

на расчётный срок (2028г.):

· упорядочение улично-дорожной сети в отдельных районах, решаемое в комплексе с архитектурно-планировочными мероприятиями;

· завершение строительства новых автодорог;

· формирование сети общественного транспорта в поселении.

Внешний транспорт.

А. Речной транспорт.

Проектом не предусмотрено развитие речного транспорта, так как это не относится к уровню полномочий органов местного самоуправления. Однако в задачи муниципалитета входит резервирование земель и недопущение застройки территорий, которые могут быть использованы для развития элементов системы речного транспорта.

Так, для развития портовых территорий в северо-восточной части города предлагается зарезервировать земли с обеспечением возможности подъезда транспорта. В дальнейшем здесь возможно формирование транспортно-логистического комплекса локального уровня, что компенсирует отсутствие на территории поселения железной дороги.

1. Резервирование земель для развития портовой зоны с обеспечением возможности подъезда транспорта (первая очередь).

Б. Автомобильный транспорт.

Проектом не предполагается изменение сложившейся сети внешних автодорог. Выполненный недавно южный транспортный обход города на автомобильной дороге регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск на расчётный срок сохранит свои функции внешней магистрали и не будет включён в черту города, так как город имеет достаточные территориальные резервы для развития в последующий 20-летний период.

Оптимизация улично-дорожной сети .

В соответствии с определёнными выше приоритетами развития транспортного комплекса города, проектом генерального плана предусмотрены нижеописанные мероприятия по оптимизации улично-дорожной сети.

Усиление планировочных связей различных частей города:

1. Реконструкция транспортной развязки в одном уровне на восточном въезде в город с целью выполнения подключения улицы меридионального направления, связывающей автодорогу регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск с портовой зоной города (расчётный срок);

2. Строительство грузовой улицы меридионального направления, связывающей автодорогу регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск с портовой зоной города (первая очередь);

3. Строительство улиц в новом восточном жилом районе (развитие на юг микрорайона Молчанов) (первая очередь – расчётный срок);

4. Строительство продолжения улиц Б. Куликова, Красноармейской, пр. Атаманского в восточном направлении для обслуживания нового жилого района в восточной части города (первая очередь);

5. Строительство улиц для обслуживания нового жилого района на западе (развитие застройки в сторону микрорайона Плодопитомник) (первая очередь – расчётный срок).

6. Реконструкция, ремонт, устройство асфальтового покрытия на улицах города (весь период).

Организация мест хранения индивидуального транспорта:

7. Создание развитой инфраструктуры автосервиса (весь период).

8. Строительство автостоянок около объектов обслуживания (весь период).

9. В застройке многоквартирными жилыми домами для хранения личного автотранспорта необходимо сооружение гаражей для 70% его расчетного количества (весь период).

Создание системы пешеходных улиц и велосипедных дорожек:

10. Формирование системы улиц с преимущественно пешеходным движением, предназначенных прежде всего для пешеходного движения, но предусматривающих возможность проезда легкового и обслуживающего автотранспорта (расчётный срок - перспектива).

Обеспечение безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями:

11. Устройство пандусов на тротуарах улиц, на территориях общего пользования – площадях, парках, скверах и т.д. (расчётный срок - перспектива);

12. Устройство пандусов у входов в здания жилого и общественного назначения (расчётный срок - перспектива);

13. Установка на пешеходных переходах светофоров со звуковым сигналом (расчётный срок - перспектива).

Развитие общественного транспорта.

Оптимизация работы общественного транспорта – комплексная задача, связанная с развитием дорожной сети поселения, его планировочной структуры, мест приложений труда и вектором бытовых поездок. В развитии транспортной сети города необходимо учитывать как количественные (вместимость, скорость сообщения), так и технические (вид двигателя, расположение и тип путевых устройств) характеристики различных видов общественного транспорта.

1. Сохранение на расчетный срок автобусного транспорта как основного вида общественного пассажирского транспорта.

2. Увеличение протяженности линий автобусного транспорта, продление автобусных маршрутов в новые и реконструируемые промышленные и жилые районы города (расчётный срок – перспектива).

3. Организация станции технического обслуживания автобусного парка города (первая очередь);

4. Оборудование остановок автобуса современными крытыми павильонами (весь период).

9. Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов.

Основу экологических требований к территориально-планировочному развитию МО «Семикаракорское городское поселение» составляет ориентация на устойчивое развитие территории за счёт сбалансированности экологических и социально-экономических потребностей, рационального природопользования, нормализации экологической обстановки. В связи с этим возрастает актуальность проведения мониторинга состояния окружающей среды, изучения динамики ее изменения, определения причин и источников негативного воздействия на окружающую среду, разработки и реализации мер по улучшению экологической ситуации, по рациональному использованию природных ресурсов, проведения воспитательной и образовательной работы с населением.

Предлагаемый комплекс мероприятий по решению приоритетных задач в сфере охраны окружающей среды и обеспечения рационального природопользования на территории поселения направлен на обеспечение благоприятной окружающей среды, устойчивое функционирование естественных экологических систем, защиту территорий и населения от вредного воздействия, оздоровление экологической обстановки на водных объектах.

Развитие экологического каркаса города:

1. Увеличение площади «зеленых островков» (парков, скверов, бульваров, аллей) из пород деревьев и кустарников, наиболее устойчивых к техногенному воздействию (весь период);

2. Содействие развитию лесосеменной и питомнической базы (расчётный срок);

3. Создание единой системы непрерывных зелёных насаждений (расчётный срок);

4. Резервирование земельного участка для размещения базы зелёного хозяйства (первая очередь);

5. Размещение на территории базы зелёного хозяйства города - питомника и цветочного хозяйства (расчётный срок).

Мероприятия по охране водных систем.

1. Вынос подающих трубопроводов для водозабора г. Семикаракорск в русло реки, реконструкция водозабора, а также перекладка водоводов от водозабора до станции водопроводных очистных сооружений (ВОС) (расчётный срок);

2. Реконструкция ВОС с обвязкой новыми трубопроводами с применением установки гипохлорит натрия по обеззараживанию очищенной воды (расчётный срок)

3. Установка в школах, детских дошкольных учреждениях, учреждениях здравоохранения фильтров локальной доочистки питьевой воды (первая очередь);

4. Устройство на площадках очистных сооружений сливных станций для обезвреживания стоков от индивидуальной застройки (расчётный срок);

5. Содействие организации водохозяйственного и экологического мониторинга окружающей среды, включающего создание системы мониторинга поверхностных и подземных вод, развитие геоинформационной системы, восстановление и оборудование гидрохимических постов, оснащение их приборами, программным комплексом обработки материалов наблюдений (расчётный срок);

6. Содействие подготовке проектов и организации водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос (расчётный срок);

7. Обеспечение соблюдения режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос (весь преиод);

8. Организация тщательного контроля за состоянием искусственных водопропускных сооружений и сохранившихся естественных путей стока и поверхностных вод (первая очередь);

9. Своевременная расчистка искусственных водопропускных сооружений и сохранившихся естественных путей стока и поверхностных вод (весь период);

10. Замена «глухих» дамб неинженерного типа регулируемыми сооружениями для пропуска водных потоков (расчётный срок);

11. Регулирование застройки населенного пункта с условием максимально возможного сохранения естественных путей поверхностного стока с их территории (весь период);

12. Уточнение границ зон затопления в жилых кварталах и на производственных площадках (первая очередь).

13. Строительство ливневой канализации (расчётный срок).

Мероприятия по охране воздушного бассейна .

1. Использование в качестве основного топлива для объектов теплоэнергетики природного газа (весь период);

2. Содействие увеличению доли транспортных средств, работающих на природном газе, обеспечение соответствующей инфраструктуры (весь период);

3. Содействие реконструкции предприятий с установкой современного технологического и газопылеочистного оборудования (расчётный срок);

4. Ликвидация неорганизованных источников загрязнения воздушного бассейна (расчётный срок);

5. Подготовка муниципальной программы по внедрению и использованию нетрадиционных источников энергии (ветровой, солнечной) (расчётный срок);

6. Организация СЗЗ от объектов промышленного и сельскохозяйственного производства, коммунально-бытовых (кладбища, скотомогильники, канализационные очистные сооружения, свалки, полигоны ТБО) (весь период);

7. Организация зон санитарного разрыва от автомагистралей, магистральных газопроводов (весь период);

8. Организация контроля и запрета на сжигание бытовых и производственных отходов на свалках, на улицах и во дворах местных жителей (первая очередь);

9. Организация регулярной уборки и полива из спецмашин для снижения пылевой нагрузки на асфальтированных улицах города (первая очередь);

10. Увеличение площади зеленых насаждений (деревьев, кустарников, травянистых растений на газонах) в черте населенного пункта (весь период).

Мероприятия по охране земельных и почвенных ресурсов.

В качестве мероприятий по охране земельных и почвенных ресурсов от истощения, загрязнения и деградации на территории МО «Семикаракорского городского поселения» предусматривается:

1. Проведение агролесомелиоративных мероприятий с целью повышения плодородия почв (весь период);

2. Строительство берегоукрепительных сооружений на абразионно-оползневых участках р. Дон для устранения провоцирующего фактора подработки водами р. Дон (расчётный срок);

3. Сохранение выработанных устойчивых профилей равновесия (особая осторожность при проведении работ по расчистке и углублению русла р. Дон) (весь период);

4. В качестве мероприятий по борьбе с суффозионно–просадочными процессами необходимо: предотвращение увлажнения пород под фундаментами зданиями и сооружениями путем устройства изоляционных покрытий; прокладка водопровода и канализации в водонепроницаемых лотках (весь период).

Оптимизация системы мусороудаления и мусоропереработки .

1. Разработка генеральной схемы санитарной очистки территории поселения (первая очередь);

2. Ликвидация существующих несанкционированных свалок на территории микрорайонов Молчанов и Плодопитомник, с организованным сбором мусора и дальнейшим вывозом на полигон (свалку) твердых бытовых отходов (первая очередь);

3. Приобретение специализированной техники для более качественного выполнения работ по сбору мусора на городских улицах и дорогах (дополнительно 10 мусоровозов) (расчётный срок);

4. Увеличение количества контейнеров на 100 штук (первая очередь);

5. Установка на территории городского поселения дополнительно к существующим урнам не менее 1000 урн для сбора мусора на улицах города (расчётный срок);

6. Административными методами обязать каждое предприятие торговли, общественного питания и иные учреждения и организации установить перед входом урну для сбора мусора (первая очередь);

7. Строительство мини-завода (установки) по переработке твердых отходов потребления и производства (ТОПП) (расчётный срок);

8. Благоустройство существующей свалки (первая очередь);

9. Рекультивация захламлённых земель (расчетный срок), с использованием этих территорий для развития индивидуального жилого строительства;

10. Устройство в районах Молчанов и Плодопитомник контейнерных площадок и контейнеров для организованного сбора мусора. При невозможности установки контейнерных площадок необходимо организовать «поведерный сбор мусора» с использованием мусоровоза с задней загрузкой (первая очередь);

11. Ликвидация стихийных свалок на территории городского поселения (первая очередь);

12. Вывоз накопленных отходов с территории Семикаракорского городского поселения на территорию планируемого мини-завода по переработке бытовых отходов (перспектива);

13. Организация в городе раздельного сбора мусора (перспектива);

14. Рекультивация земель, занятых стихийными свалками (расчётный срок).

10. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры .

Водоснабжение и водоотведение.

1. Проведение изысканий и оценки запасов подземных пресных вод на территории (первая очередь – расчётный срок);

2. Подготовка проектов и организация 3-х поясов зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (расчётный срок);

3. Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию существующих водопроводных сетей и сооружений и строительство новых (первая очередь);

4. Реконструкция магистральных водоводов, обеспечивающих подачу воды во внутриквартальные сети для подачи воды потребителям (первая очередь – расчётный срок);

5. Для понижения давления в трубопроводах и нормализации свободных напоров, контроля и учёта расхода воды по потребителям, отключения участков, исключения гидравлических ударов установить по протяжённости магистральных водоводов в зонах регуляторы давления, узлы учёта, запорную арматуру и обратные клапаны (первая очередь – расчётный срок);

6. Демонтаж водоразборных колонок (первая очередь);

7. При подключении зданий индивидуальной застройки к централизованной системе водоснабжения должны быть установлены приборы учёта на каждом вводе для систематизированного контроля потребления воды (первая очередь – расчётный срок);

8. Для нужд пожаротушения предусмотреть подъезды с твердым покрытием для возможности забора воды пожарными машинами непосредственно из водоема (первая очередь);

9. Вынос подающих трубопроводов в русло реки (первая очередь);

10. Реконструкция водозаборных сооружений (первая очередь);

11. Реконструкция водоочистных сооружений (станция) (первая очередь);

12. Перекладка водоводов от водозабора до станции ВОС (первая очередь);

13. Проектируемую схему расположения водопроводных сетей рекомендуется откорректировать специализированной организацией (первая очередь);

14. Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию существующей канализационной сети и строительство новой, а также на реконструкцию очистных сооружений и канализационных насосных станций (первая очередь);

15. Реконструкция очистных сооружений канализации (первая очередь);

16. Строительство канализационных насосных станций (расчётный срок);

17. Расширение сети канализации в центральной части г.Семикаракорск на первую очередь для обеспечения возможности подключения к централизованной системе водоотведения всех объектов социальной инфраструктуры, промышленных, общественных и административных зданий и части жилого фонда (расчётный срок);

18. Рекомендуется для полной очистки сточных вод включить в процесс очистки биологическую очистку (расчетный срок);

19. Рекомендуется приобрести установку для изготовления гипохлорита натрия (расчётный срок);

20. Включить 2-й пусковой комплекс очистки (аэротенки и вторичные отстойники) (расчётный срок);

21. 100%-ый охват г. Семикаракорска централизованной системой водоотведения (расчётный срок).

Газотеплоснабжение.

1. Подготовка и корректировка проекта схемы газоснабжения города на проектный срок специализированной организацией (расчётный срок, перспектива);

2. Прокладка полиэтиленового газопровода высокого давления Ру 0.6 МПа (расчётный срок).

3. Установка шкафных газорегуляторных пунктов (расчётный срок);

4. Прокладка сетей низкого давления потребителям (в радиусе 0.6-0.7 км от газорегуляторных пунктов) (расчётный срок);

5. Проверка расчетом на пропускную способность существующих газораспредилительных сетей с учетом их дальнейшего использования и развития (первая очередь);

6. Инвентаризация с оценкой степени износа элементов системы газотеплоснабжения (первая очередь);

7. Организация системы мониторинга за существующим газопроводом, изношенным на 25-30% (первая очередь);

8. Обеспечение организационными методами применения энергосберегающих технологий (весь период).

Электроснабжение.

1. Модернизация и капитальный ремонт энергетического оборудования подстанций (расчётный срок);

2. Все крупные котельные г. Семикаракорск, объекты водоснабжения и здравоохранения, объекты соцкультбыта, крупные объекты агропромышленного комплекса необходимо обеспечить двусторонним электроснабжением от независимых источников питания (расчётный срок);

3. Необходимо менять металлические трансформаторные подстанции (КТП) на более безопасные и надежные в плане электроснабжения, закрытые КТП (расчётный срок);

4. На энергоемких предприятиях предусмотреть проведение комплекса программных мероприятий, направленных на реализацию имеющегося потенциала энергоэффективности путем создания экономических и технических механизмов, стимулирующих повышение эффективности использования энергетических ресурсов и позволяющих снизить себестоимость производимой продукции, повысить ее конкурентоспособность (расчётный срок);

5. Заказать в специализированной проектной организации корректировку схемы сети 10 кВ и месторасположение запроектированных подстанций (первая очередь);

6. Разработка муниципальной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (первая очередь);

7. Координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением бюджетными учреждениями, государственными унитарными предприятиями (весь период);

8. Обеспечение снижения в сопоставимых условиях объема потребленных им воды, дизельного и иного топлива, мазута, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, угля в течение пяти лет не менее чем на пятнадцать процентов от объема фактически потребленного им в 2009 году каждого из указанных ресурсов с последующим ежегодным снижением такого объема не менее чем на три процента (весь период).

Связь.

1. Увеличение номерной емкости АТС (расчётный срок);

2. Прокладка магистральных кабелей связи в телефонной канализации (расчётный срок);

3. Прокладка кабелей малой емкости (расчетный срок);

4. Установка дополнительных распределительных шкафов и кабельных ящиков (расчетный срок);

5. Оснащение объекта почтовой связи компьютерной и оргтехникой, средствами механизации (первая очередь);

6. Повышение качества работы почтовой связи, внедрение новых услуг и систем обслуживания, ускоренная пересылка почтовых отправлений и расширение спектра услуг по приему платежей от населения (расчётный срок);

7. Капитальный ремонт или замена помещений, предоставленных под ОПС (расчётный срок);

8. Обеспечение подключения к сети Интернет 100% школ поселения (первая очередь);

9. Открытие пункта коллективного доступа к сети Интернет (первая очередь);

10. Обеспечение прямого выхода в эфир для работы системы оповещения населения города для нужд ГО и ЧС (первая очередь);

11. Установка громкоговорителей в городе, для возможности быстрого и своевременного оповещения населения при ЧС (первая очередь);

12. Обеспечение 100% потребности в стационарных телефонах предприятий и населения (весь период).

11. Инженерная подготовка территории и благоустройство.

Первоочередной задачей инженерной подготовки является организация стока поверхностных вод и вертикальная планировка территории, предотвращение заболачивания территорий и образования на них пыли и грязи. Кроме придания проектируемым поверхностям требуемых уклонов и сооружения водоотводящих устройств необходимо предусматривать защиту почвенных слоев от размыва поверхностными водами, а также от выветривания грунтов, что достигается путем озеленения или устройства покрытий.

1. Разработка муниципальной программы по инженерной защите территории поселения от опасных явлений – оползневых, затопления и подтопления и т.д. (первая очередь);

2. Разработка проектов комплексной инженерной защиты территории от негативного воздействия опасных природных явлений (первая очередь);

3. Проведение берегоукрепительных работ в местах, наиболее подверженных абразивным процессам (расчётный срок);

4. Создание системы отвода поверхностного стока (расчётный срок – перспектива);

5. Строительство очистных сооружений (ОС) дождевой канализации (расчётный срок – перспектива);

6. Организация систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок (весь период);

7. Строительство современных локальных очистных сооружений на территориях предприятий, производственно-ливневые стоки, которых не отвечают нормативным требованиям, предъявляемым к стокам, сбрасываемым в городскую водосточную сеть, в частности на автотранспортных предприятиях (весь период);

8. Использование поверхностных вод, очищенных на промышленных локальных очистных сооружениях, на технические нужды (полив, мойка автотранспорта и т.п.) (расчётный срок – перспектива);

9. Устройство травянистого покрова, посадка кустарников и деревьев с целью укрепления оврагов (весь период);

10. Обеспечение административными методами выполнение благоустройства территорий нового освоения застройщиками (весь период);

11. Создание системы зелёных насаждений и базы зелёного хозяйства (расчётный срок – перспектива);

12. Оборудование городского пляжа в г. Семикаракорск (расчётный срок);

13. Обустройство набережной на участке оз. Старый Дон по ул. Набережная от пер. Совхозный до проспекта Б.Куликова (расчётный срок);

14. Обустройство набережной на участке по правому берегу реки Дон параллельно ул. Придонской от базы отдыха «Казачий курень» до пер. Бетонный завод, с размещением площади и сквера в восточной части набережной (расчётный срок);

15. Реконструкция существующих зеленых насаждений общего пользования на территории улиц и скверов, придомовых территориях - организация пешеходных озелененных аллей (первая очередь).

16. Реконструкция существующих зеленых насаждений ограниченного пользования на территориях детских дошкольных учреждений, школ, больницы, учреждений культуры (первая очередь);

17. Реконструкция существующих зеленых насаждений промышленных, коммунальных и транспортных территорий (первая очередь);

18. Реконструкция существующего парка Чернобыльцам (расчётный срок);

19. Устройство парка с искуственными водоёмами в пойменной зоне, отделяющей на юге Первомайский район от основной части г. Семикаракорска (расчётный срок).

12. Охрана культурного наследия.

1. Содействие оформлению в установленном порядке необходимой документации, определяющей правовой статус объектов культурного наследия (первая очередь).

2. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах населённого пункта, до принятия проекта правил землепользования и застройки городского поселения (первая очередь).

3. Содействие разработке проектов и установлению охранных зон объектов культурного наследия (первая очередь).

4. Определение границ территорий объектов культурного наследия и подготовка материалов для внесения в базу данных земельного кадастра (расчётный срок).

5. Обеспечение соблюдения режимов охраны в соответствии с границами временных охранных зон до разработки проектов охранных зон (весь период).

6. Разработка программ экскурсионных маршрутов по территории района (расчётный срок).

13. Реализация генерального плана поселения.

1. Разработка и утверждение в соответствии с действующим законодательством проекта правил землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения. Система градостроительного зонирования, вводимая правилами застройки, должна основываться на проектных решениях первой очереди и расчётного срока генерального плана с учётом реализации проектных предложений, данных на перспективу (первая очередь).

2. Правовое сопровождение реализации генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий генерального плана (весь период).

3. Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий – планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков) (весь период).

4. Создание системы мониторинга реализации генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (первая очередь – расчётный срок).

5. Корректировка настоящего генерального плана в период с 2018 по 2019гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год – 2019, первая очередь – 2024, расчётный срок – 2039 г.


14. Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию.

Наименование

Этапы реализации проектных мероприятий

2013 г .

(первая очередь)

2028 г .

(расчётный срок)

(перспектива)

Административно-территориальное деление

1

Изменение городской черты

2

Подготовка проекта городской черты, внесение данных в базу земельного кадастра

3

Перевод земельных участков земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населённых пунктов в соответствии с проектной чертой населённого пункта

4

Вынос в натуру утверждённой границы населённого пункта

Функциональное зонирование

1

Подготовка и утверждение Правил землепользования и застройки поселения

2

Подготовка программы мониторинга реализации проекта генерального плана поселения

Планировочная структура города

1

Разработка градостроительной документации для районов нового освоения в виде проектов планировок и проектов межевания территории

2

Подготовка проекта планировки центрального парка отдыха в южной части города (между основной частью и микрорайоном Первомайский)

3

Создание центрального парка отдыха в южной части города (между основной частью и микрорайоном Первомайский)

4

Создание системы пешеходных улиц с выходом к набережной в центральной части города

5

Устройство набережной оз. Старый Дон в промежутке между пр. Бориса Куликова и пер. Совхозный

6

Устройство общественной площади со сквером и смотровой площадкой на берегу р. Дон между ул. Придонской и пер. Бетонный Завод

7

Формирование общественного центра в районе улиц Королёва и Строителей

8

Формирование системы общественных парков и скверов

9

Строительство гостиницы в восточной части города

10

Доведение сети общественных уборных до нормативных 1 уборной на 1000 жителей, или 23 единиц

11

Устройство нового кладбища на отводимой территории в юго-восточной части города площадью около 10 га

12

Размещение сквера с часовней на территории нового кладбища

Жилищное строительство

1

Разработка муниципальной программы модернизации и повышения уровня благоустройства жилищного фонда поселения

2

Проведение инженерно-геологических и топографо-геодезических изысканий на территориях перспективного освоения для жилищного строительства

3

Проведение организационных мероприятий для привлечения инвесторов для размещения районов жилой застройки на территории поселения

4

Резервирование земель в городе для строительства жилья в соответствии с решениями генерального плана поселения

5

Разработка проектно-сметной документации на освоение территории под строительство индивидуальных и многоэтажных домов, а также на реконструкцию жилого фонда

6

Освоение 13 га под строительство частных домов высотой не более 3-х этажей при наличии приусадебных земельных участков и многоэтажных жилых домов этажностью до 5 этажей

7

Освоение 185 га под строительство частных домов высотой не более 3-х этажей при наличии приусадебных земельных участков, многоэтажных домов этажностью до 5 этажей и блокированной застройки

8

Освоение 118 га под жилищное строительство

9

Разработка муниципальной программы для освоения новых территорий под жилищное строительство с подготовкой перечня и последовательности выполнения мероприятий по обеспечению таких территорий инженерной и транспортной инфраструктурой, топографическими и инженерно-геологическими изысканиями

10

Комплексная реконструкция и благоустройство существующих кварталов и микрорайонов - ремонт и модернизация жилищного фонда

11

Реконструкция аварийного жилого фонда, снос ветхого жилого фонда с отселением граждан в новые жилые дома

12

Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования

13

Разработка мероприятий по строительству муниципального жилого фонда в местных целевых программах и выделение площадок под такое строительство в соответствии с генеральным планом на основе разрабатываемых проектов планировки территории

14

Ликвидация аварийного и ветхого жилья

Землепользование

1

Оформление документации, устанавливающей правовой статус земельных участков

2

Подготовка проектов землеустройства в отношении границ населённого пункта, устанавливаемых генеральным планом поселения

3

Вынос в натуру границы населённого пункта

4

Организация системы мониторинга за состоянием земель поселения

Экономика

1

Разработка муниципальной программы развития промышленных предприятий поселения

2

Разработка муниципальной программы модернизации и реконструкции производственных мощностей существующих предприятий на территории города

3

Разработка муниципальной целевой программы «Туристический комплекс Семикаракорского района» с развитием в поселении и районе розничной торговли и общественного питания, производства продовольственных товаров, строительства, гостиничного сервиса, экологического туризма и других видов деятельности

4

Разработка муниципальной целевой программы «Развитие малого бизнеса на 2010-2018 годы»

5

Разработка программы развития сельского хозяйства и переработки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия до 2018г.

Социальная сфера. Демография.

1

Разработка муниципальной целевой программы для увеличения сальдо миграций

2

Разработка муниципальной целевой программы в развитие региональной и федеральной программ по повышению рождаемости

Социальная сфера. Образование.

1

Реконструкция детского сада № 5 «Ягодка»

2

Капитальный ремонт детского сада № 13 «Золотая рыбка»

3

Реконструкция детского сада № 3 «Ромашка»

4

Реконструкция детского сада № 1 «Колокольчик»

5

Капитальный ремонт детского сада №2 «Тополёк»

6

Капитальный ремонт детского сада №15 «Родничок»

7

Капитальный ремонт детского сада №43 «Сказка»

8

Капитальный ремонт детского сада №22 «Петушок»

9

Реконструкция детского сада № 11 «Вишенка»

10

Капитальный ремонт детского сада № 42 «Лазорики»

11

Строительство детского сада на 150 мест в восточной части города в VI расчётно-градостроительном районе (ул. Восточная)

12

Строительство детского сада на 150 мест в западной части города в VII расчётно-градостроительном районе (пер. 23-й переулок)

13

Строительство детского сада на 200 мест в восточной части города в VII расчётно-градостроительном районе (восточная сторона ул. Восточная)

14

Строительство детского сада на 50 мест в восточной части города в II расчётно-градостроительном районе (ул. Нижнедонская)

15

Строительство детского сада на 50 мест в западной части города в VII расчётно-градостроительном районе

16

Уточнение необходимой вместимости дошкольных образовательных учреждений, а также места их размещения

17

Обследование состояния зданий дошкольных образовательных учреждений с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции

18

Обеспечение детей школьного возраста местами в общеобразовательных школах с учетом: сокращения наполняемости классов до 25 учеников, односменного обучения, 100% охвата детей неполным средним образованием (I-IX классы), 75% охвата (X-XI классы)

19

Обследование состояния зданий средних общеобразовательных учреждений с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции

20

Капитальный ремонт средней общеобразовательной школы № 1

21

Капитальный ремонт средней общеобразовательной школы № 2

22

Реконструкция средней общеобразовательной школы № 3

23

Строительство школы на 500 мест в восточном районе города в VII расчётно-градостроительном районе (по ул. Восточной)

24

Строительство школы на 500 мест в западном районе города в VIII расчётно-градостроительном районе

25

Капитальный ремонт МОУ ДОД Дом детского творчества Семикаракорского района

26

Капитальный ремонт МОУ ДОД «Семикаракорская детско-юношеская спортивная школа»

27

Капитальный ремонт МОУ ДОД «Семикаракорская ДЮСШ №34»

28

Капитальный ремонт филиала специализированной детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва №5 по водно-спортивным видам спорта

Социальная сфера. Здравоохранение и социальное обеспечение.

1

Обследование состояния зданий учреждений здравоохранения с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции

2

Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения

Социальная сфера. Культура и спорт.

1

Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения плавательного бассейна общего пользования в восточной части города на ул. Королёва

2

Строительство плавательного бассейна общего пользования в восточной части города на ул. Королёва

3

Оборудование стадиона в северо-западной части города на ул. Луговой

4

Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса в восточной части города

5

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в восточной части города

6

Резервирование территории и подготовка проектно-сметной документации для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса в западной части города

7

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в западной части города

8

Возрождение и оборудование ипподрома в западной части города на ул. Калинина

9

Развитие учреждений физкультуры и спорта, таких как спортивно-тренажерные залы повседневного обслуживания, при комплексном освоении территорий под жилую застройку в зонах общественных центров

Социальная сфера. Культура.

1

Обследование состояния зданий учреждений культуры и искусства с определением объёмов необходимого ремонта или реконструкции

2

Новое строительство и капитальный ремонт учреждений культурно-массового досуга

3

Доведение количества культурно-досуговых учреждений в г. Семикаракорске до утвержденного социального норматива

Транспортный комплекс. Внешний транспорт.

1

Резервирование земель для развития портовой зоны с обеспечением возможности подъезда транспорта

Транспортный комплекс. Оптимизация улично-дорожной сети.

1

Реконструкция транспортной развязки в одном уровне на восточном въезде в город с целью выполнения подключения улицы меридионального направления, связывающей автодорогу регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск с портовой зоной города

2

Строительство грузовой улицы меридионального направления, связывающей автодорогу регионального значения Ростов-на-Дону – Волгодонск с портовой зоной города

3

Строительство улиц в новом восточном жилом районе (развитие на юг микрорайона Молчанов)

4

Строительство продолжения улиц Б. Куликова, Красноармейской, пр. Атаманского в восточном направлении для обслуживания нового жилого района в восточной части города

5

Строительство улиц для обслуживания нового жилого района на западе (развитие застройки в сторону микрорайона Плодопитомник)

6

Реконструкция, ремонт, устройство асфальтового покрытия на улицах города

7

Создание развитой инфраструктуры автосервиса

8

Строительство автостоянок около объектов обслуживания

9

В застройке многоквартирными жилыми домами для хранения личного автотранспорта необходимо сооружение гаражей для 70% его расчетного количества

10

Формирование системы улиц с преимущественно пешеходным движением, предназначенных прежде всего для пешеходного движения, но предусматривающих возможность проезда легкового и обслуживающего автотранспорта

11

Устройство пандусов на тротуарах улиц, на территориях общего пользования – площадях, парках, скверах и т.д.

12

Устройство пандусов у входов в здания жилого и общественного назначения

13

Установка на пешеходных переходах светофоров со звуковым сигналом

Транспортный комплекс. Развитие общественного транспорта.

1

Сохранение на расчетный срок автобусного транспорта как основного вида общественного пассажирского транспорта

2

Увеличение протяженности линий автобусного транспорта, продление автобусных маршрутов в новые и реконструируемые промышленные и жилые районы города

3

Организация станции технического обслуживания автобусного парка города

4

Оборудование остановок автобуса современными крытыми павильонами

Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. Развитие экологического каркаса поселения.

1

Увеличение площади «зеленых островков» (парков, скверов, бульваров, аллей) из пород деревьев и кустарников, наиболее устойчивых к техногенному воздействию

2

Содействие развитию лесосеменной и питомнической базы

3

Создание единой системы непрерывных зелёных насаждений

4

Резервирование земельного участка для размещения базы зелёного хозяйства

5

Размещение на территории базы зелёного хозяйства города - питомника и цветочного хозяйства

Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. Мероприятия по охране водных систем.

1

Вынос подающих трубопроводов для водозабора г. Семикаракорск в русло реки, реконструкция водозабора, а также перекладка водоводов от водозабора до станции водопроводных очистных сооружений (ВОС)

2

Реконструкция ВОС с обвязкой новыми трубопроводами с применением установки гипохлорит натрия по обеззараживанию очищенной воды

3

Установка в школах, детских дошкольных учреждениях, учреждениях здравоохранения фильтров локальной доочистки питьевой воды

4

Устройство на площадках очистных сооружений сливных станций для обезвреживания стоков от индивидуальной застройки

5

Содействие организации водохозяйственного и экологического мониторинга окружающей среды, включающего создание системы мониторинга поверхностных и подземных вод, развитие геоинформационной системы, восстановление и оборудование гидрохимических постов, оснащение их приборами, программным комплексом обработки материалов наблюдений

6

Содействие подготовке проектов и организации водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос

7

Обеспечение соблюдения режима водоохранных зон и прибрежных защитных полос

8

Организация тщательного контроля за состоянием искусственных водопропускных сооружений и сохранившихся естественных путей стока и поверхностных вод

9

Своевременная расчистка искусственных водопропускных сооружений и сохранившихся естественных путей стока и поверхностных вод

10

Замена «глухих» дамб неинженерного типа регулируемыми сооружениями для пропуска водных потоков

11

Регулирование застройки населенного пункта с условием максимально возможного сохранения естественных путей поверхностного стока с их территории

12

Уточнение границ зон затопления в жилых кварталах и на производственных площадках

13

Строительство ливневой канализации

Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. Мероприятия по охране воздушного бассейна.

1

Использование в качестве основного топлива для объектов теплоэнергетики природного газа

2

Содействие увеличению доли транспортных средств, работающих на природном газе, обеспечение соответствующей инфраструктуры

3

Содействие реконструкции предприятий с установкой современного технологического и газопылеочистного оборудования

4

Ликвидация неорганизованных источников загрязнения воздушного бассейна

5

Подготовка муниципальной программы по внедрению и использованию нетрадиционных источников энергии (ветровой, солнечной)

6

Организация СЗЗ от объектов промышленного и сельскохозяйственного производства, коммунально-бытовых (кладбища, скотомогильники, канализационные очистные сооружения, свалки, полигоны ТБО)

7

Организация зон санитарного разрыва от автомагистралей, магистральных газопроводов

8

Организация контроля и запрета на сжигание бытовых и производственных отходов на свалках, на улицах и во дворах местных жителей

9

Организация регулярной уборки и полива из спецмашин для снижения пылевой нагрузки на асфальтированных улицах города

10

Увеличение площади зеленых насаждений (деревьев, кустарников, травянистых растений на газонах) в черте населенного пункта

Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. Мероприятия по охране земельных и почвенных ресурсов.

1

Проведение агролесомелиоративных мероприятий с целью повышения плодородия почв

2

Строительство берегоукрепительных сооружений на абразионно-оползневых участках р. Дон для устранения провоцирующего фактора подработки водами р. Дон

3

Сохранение выработанных устойчивых профилей равновесия (особая осторожность при проведении работ по расчистке и углублению русла р. Дон)

4

В качестве мероприятий по борьбе с суффозионно–просадочными процессами необходимо: предотвращение увлажнения пород под фундаментами зданиями и сооружениями путем устройства изоляционных покрытий; прокладка водопровода и канализации в водонепроницаемых лотках

Экологическая безопасность, сохранение и рациональное использование природных ресурсов. Оптимизация системы мусороудаления и мусоропереработки.

1

Разработка генеральной схемы санитарной очистки территории поселения

2

Ликвидация существующих несанкционированных свалок на территории микрорайонов Молчанов и Плодопитомник, с организованным сбором мусора и дальнейшим вывозом на полигон (свалку) твердых бытовых отходов

3

Приобретение специализированной техники для более качественного выполнения работ по сбору мусора на городских улицах и дорогах (дополнительно 10 мусоровозов)

4

Увеличение количества контейнеров на 100 штук

5

Установка на территории городского поселения дополнительно к существующим урнам не менее 1000 урн для сбора мусора на улицах города

6

Административными методами обязать каждое предприятие торговли, общественного питания и иные учреждения и организации установить перед входом урну для сбора мусора

7

Строительство мини-завода (установки) по переработке твердых отходов потребления и производства (ТОПП)

8

Благоустройство существующей свалки

9

Рекультивация захламлённых земель, с использованием этих территорий для развития индивидуального жилого строительства

10

Устройство в районах Молчанов и Плодопитомник контейнерных площадок и контейнеров для организованного сбора мусора. При невозможности установки контейнерных площадок необходимо организовать «поведерный сбор мусора» с использованием мусоровоза с задней загрузкой

11

Ликвидация стихийных свалок на территории городского поселения

12

Вывоз накопленных отходов с территории Семикаракорского городского поселения на территорию планируемого мини-завода по переработке бытовых отходов

13

Организация в городе раздельного сбора мусора

14

Рекультивация земель, занятых стихийными свалками

Инженерная инфраструктура. Водоснабжение и водоотведение.

1

Проведение изысканий и оценки запасов подземных пресных вод на территории

2

Подготовка проектов и организация 3-х поясов зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

3

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию существующих водопроводных сетей и сооружений и строительство новых

4

Реконструкция магистральных водоводов, обеспечивающих подачу воды во внутриквартальные сети для подачи воды потребителям

5

Для понижения давления в трубопроводах и нормализации свободных напоров, контроля и учёта расхода воды по потребителям, отключения участков, исключения гидравлических ударов установить по протяжённости магистральных водоводов в зонах регуляторы давления, узлы учёта, запорную арматуру и обратные клапаны

6

Демонтаж водоразборных колонок

7

При подключении зданий индивидуальной застройки к централизованной системе водоснабжения должны быть установлены приборы учёта на каждом вводе для систематизированного контроля потребления воды

8

Для нужд пожаротушения предусмотреть подъезды с твердым покрытием для возможности забора воды пожарными машинами непосредственно из водоема

9

Вынос подающих трубопроводов в русло реки

10

Реконструкция водозаборных сооружений

11

Реконструкция водоочистных сооружений (станция)

12

Перекладка водоводов от водозабора до станции ВОС

13

Проектируемую схему расположения водопроводных сетей рекомендуется откорректировать специализированной организацией

14

Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию существующей канализационной сети и строительство новой, а также на реконструкцию очистных сооружений и канализационных насосных станций

15

Реконструкция очистных сооружений канализации

16

Строительство канализационных насосных станций

17

Расширение сети канализации в центральной части г.Семикаракорск на первую очередь для обеспечения возможности подключения к централизованной системе водоотведения всех объектов социальной инфраструктуры, промышленных, общественных и административных зданий и части жилого фонда

18

Рекомендуется для полной очистки сточных вод включить в процесс очистки биологическую очистку

19

Рекомендуется приобрести установку для изготовления гипохлорита натрия

20

Включить 2-й пусковой комплекс очистки (аэротенки и вторичные отстойники)

21

100%-ый охват г. Семикаракорска централизованной системой водоотведения

Инженерная инфраструктура. Газотеплоснабжение.

1

Подготовка и корректировка проекта схемы газоснабжения города на проектный срок специализированной организацией

2

Прокладка полиэтиленового газопровода высокого давления Ру 0.6 МПа

3

Установка шкафных газорегуляторных пунктов

4

Прокладка сетей низкого давления потребителям (в радиусе 0.6-0.7 км от газорегуляторных пунктов)

5

Проверка расчетом на пропускную способность существующих газораспредилительных сетей с учетом их дальнейшего использования и развития

6

Инвентаризация с оценкой степени износа элементов системы газотеплоснабжения

7

Организация системы мониторинга за существующим газопроводом, изношенным на 25-30%

8

Обеспечение организационными методами применения энергосберегающих технологий

Инженерная инфраструктура. Электроснабжение.

1

Модернизация и капитальный ремонт энергетического оборудования подстанций

2

Все крупные котельные г. Семикаракорск, объекты водоснабжения и здравоохранения, объекты соцкультбыта, крупные объекты агропромышленного комплекса необходимо обеспечить двусторонним электроснабжением от независимых источников питания

3

Необходимо менять металлические трансформаторные подстанции (КТП) на более безопасные и надежные в плане электроснабжения, закрытые КТП

4

На энергоемких предприятиях предусмотреть проведение комплекса программных мероприятий, направленных на реализацию имеющегося потенциала энергоэффективности путем создания экономических и технических механизмов, стимулирующих повышение эффективности использования энергетических ресурсов и позволяющих снизить себестоимость производимой продукции, повысить ее конкурентоспособность

5

Заказать в специализированной проектной организации корректировку схемы сети 10 кВ и месторасположение запроектированных подстанций

6

Разработка муниципальной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

7

Координация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контроль за их проведением бюджетными учреждениями, государственными унитарными предприятиями

8

Обеспечение снижения в сопоставимых условиях объема потребленных им воды, дизельного и иного топлива, мазута, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, угля в течение пяти лет не менее чем на пятнадцать процентов от объема фактически потребленного им в 2009 году каждого из указанных ресурсов с последующим ежегодным снижением такого объема не менее чем на три процента

Инженерная инфраструктура. Связь.

1

Увеличение номерной емкости АТС

2

Прокладка магистральных кабелей связи в телефонной канализации

3

Прокладка кабелей малой емкости

4

Установка дополнительных распределительных шкафов и кабельных ящиков

5

Оснащение объекта почтовой связи компьютерной и оргтехникой, средствами механизации

6

Повышение качества работы почтовой связи, внедрение новых услуг и систем обслуживания, ускоренная пересылка почтовых отправлений и расширение спектра услуг по приему платежей от населения

7

Капитальный ремонт или замена помещений, предоставленных под ОПС

8

Обеспечение подключения к сети Интернет 100% школ поселения

9

Открытие пункта коллективного доступа к сети Интернет

10

Обеспечение прямого выхода в эфир для работы системы оповещения населения города для нужд ГО и ЧС

11

Установка громкоговорителей в городе, для возможности быстрого и своевременного оповещения населения при ЧС

12

Обеспечение 100% потребности в стационарных телефонах предприятий и населения

Инженерная подготовка территории и благоустройство.

1

Разработка муниципальной программы по инженерной защите территории поселения от опасных явлений – оползневых, затопления и подтопления и т.д.

2

Разработка проектов комплексной инженерной защиты территории от негативного воздействия опасных природных явлений

3

Проведение берегоукрепительных работ в местах, наиболее подверженных абразивным процессам

4

Создание системы отвода поверхностного стока

5

Строительство очистных сооружений (ОС) дождевой канализации

6

Организация систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок

7

Строительство современных локальных очистных сооружений на территориях предприятий, производственно-ливневые стоки, которых не отвечают нормативным требованиям, предъявляемым к стокам, сбрасываемым в городскую водосточную сеть, в частности на автотранспортных предприятиях

8

Использование поверхностных вод, очищенных на промышленных локальных очистных сооружениях, на технические нужды (полив, мойка автотранспорта и т.п.)

9

Устройство травянистого покрова, посадка кустарников и деревьев с целью укрепления оврагов

10

Обеспечение административными методами выполнение благоустройства территорий нового освоения застройщиками

11

Создание системы зелёных насаждений и базы зелёного хозяйства

12

Оборудование городского пляжа в г. Семикаракорск

13

Обустройство набережной на участке оз. Старый Дон по ул. Набережная от пер. Совхозный до проспекта Б.Куликова

14

Обустройство набережной на участке по правому берегу реки Дон параллельно ул. Придонской от базы отдыха «Казачий курень» до пер. Бетонный завод, с размещением площади и сквера в восточной части набережной

15

Реконструкция существующих зеленых насаждений общего пользования на территории улиц и скверов, придомовых территориях - организация пешеходных озелененных аллей

16

Реконструкция существующих зеленых насаждений ограниченного пользования на территориях детских дошкольных учреждений, школ, больницы, учреждений культуры

17

Реконструкция существующих зеленых насаждений промышленных, коммунальных и транспортных территорий

18

Реконструкция существующего парка Чернобыльцам

19

Устройство парка с искуственными водоёмами в пойменной зоне, отделяющей на юге Первомайский район от основной части г. Семикаракорска

Охрана культурного наследия.

1

Содействие оформлению в установленном порядке необходимой документации, определяющей правовой статус объектов культурного наследия

2

Содействие разработке проектов и установлению охранных зон объектов культурного наследия

3

Определение границ территорий объектов культурного наследия и подготовка материалов для внесения в базу данных земельного кадастра

4

Обеспечение соблюдения режимов охраны в соответствии с границами временных охранных зон до разработки проектов охранных зон

5

Разработка программ экскурсионных маршрутов по территории района

Реализация генерального плана поселения

1

Разработка и утверждение в соответствии с действующим законодательством проекта правил землепользования и застройки Семикаракорского городского поселения. Система градостроительного зонирования, вводимая правилами застройки, должна основываться на проектных решениях первой очереди и расчётного срока генерального плана с учётом реализации проектных предложений, данных на перспективу

2

Правовое сопровождение реализации генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий генерального плана

3

Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий – планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков)

4

Создание системы мониторинга реализации генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

5

Корректировка настоящего генерального плана в период с 2018 по 2019гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год – 2019, первая очередь – 2024, расчётный срок – 2039 г.

Оценить/Добавить комментарий
Имя
Оценка
Комментарии:
Привет студентам) если возникают трудности с любой работой (от реферата и контрольных до диплома), можете обратиться на FAST-REFERAT.RU , я там обычно заказываю, все качественно и в срок) в любом случае попробуйте, за спрос денег не берут)
Olya17:13:51 01 сентября 2019
.
.17:13:51 01 сентября 2019
.
.17:13:50 01 сентября 2019
.
.17:13:49 01 сентября 2019
.
.17:13:48 01 сентября 2019

Смотреть все комментарии (6)
Работы, похожие на Реферат: Генеральный план семикаракорского городского поселения семикаракорского района

Назад
Меню
Главная
Рефераты
Благодарности
Опрос
Станете ли вы заказывать работу за деньги, если не найдете ее в Интернете?

Да, в любом случае.
Да, но только в случае крайней необходимости.
Возможно, в зависимости от цены.
Нет, напишу его сам.
Нет, забью.



Результаты(258706)
Комментарии (3483)
Copyright © 2005-2020 BestReferat.ru support@bestreferat.ru реклама на сайте

Рейтинг@Mail.ru