Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов, курсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии. А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому.
Полнотекстовый поиск
Всего работ:
364139
Теги названий
Разделы
Авиация и космонавтика (304)
Административное право (123)
Арбитражный процесс (23)
Архитектура (113)
Астрология (4)
Астрономия (4814)
Банковское дело (5227)
Безопасность жизнедеятельности (2616)
Биографии (3423)
Биология (4214)
Биология и химия (1518)
Биржевое дело (68)
Ботаника и сельское хоз-во (2836)
Бухгалтерский учет и аудит (8269)
Валютные отношения (50)
Ветеринария (50)
Военная кафедра (762)
ГДЗ (2)
География (5275)
Геодезия (30)
Геология (1222)
Геополитика (43)
Государство и право (20403)
Гражданское право и процесс (465)
Делопроизводство (19)
Деньги и кредит (108)
ЕГЭ (173)
Естествознание (96)
Журналистика (899)
ЗНО (54)
Зоология (34)
Издательское дело и полиграфия (476)
Инвестиции (106)
Иностранный язык (62791)
Информатика (3562)
Информатика, программирование (6444)
Исторические личности (2165)
История (21319)
История техники (766)
Кибернетика (64)
Коммуникации и связь (3145)
Компьютерные науки (60)
Косметология (17)
Краеведение и этнография (588)
Краткое содержание произведений (1000)
Криминалистика (106)
Криминология (48)
Криптология (3)
Кулинария (1167)
Культура и искусство (8485)
Культурология (537)
Литература : зарубежная (2044)
Литература и русский язык (11657)
Логика (532)
Логистика (21)
Маркетинг (7985)
Математика (3721)
Медицина, здоровье (10549)
Медицинские науки (88)
Международное публичное право (58)
Международное частное право (36)
Международные отношения (2257)
Менеджмент (12491)
Металлургия (91)
Москвоведение (797)
Музыка (1338)
Муниципальное право (24)
Налоги, налогообложение (214)
Наука и техника (1141)
Начертательная геометрия (3)
Оккультизм и уфология (8)
Остальные рефераты (21692)
Педагогика (7850)
Политология (3801)
Право (682)
Право, юриспруденция (2881)
Предпринимательство (475)
Прикладные науки (1)
Промышленность, производство (7100)
Психология (8692)
психология, педагогика (4121)
Радиоэлектроника (443)
Реклама (952)
Религия и мифология (2967)
Риторика (23)
Сексология (748)
Социология (4876)
Статистика (95)
Страхование (107)
Строительные науки (7)
Строительство (2004)
Схемотехника (15)
Таможенная система (663)
Теория государства и права (240)
Теория организации (39)
Теплотехника (25)
Технология (624)
Товароведение (16)
Транспорт (2652)
Трудовое право (136)
Туризм (90)
Уголовное право и процесс (406)
Управление (95)
Управленческие науки (24)
Физика (3462)
Физкультура и спорт (4482)
Философия (7216)
Финансовые науки (4592)
Финансы (5386)
Фотография (3)
Химия (2244)
Хозяйственное право (23)
Цифровые устройства (29)
Экологическое право (35)
Экология (4517)
Экономика (20644)
Экономико-математическое моделирование (666)
Экономическая география (119)
Экономическая теория (2573)
Этика (889)
Юриспруденция (288)
Языковедение (148)
Языкознание, филология (1140)

Реферат: Организация каркасно-панельного домостроения из массивного клееного щита

Название: Организация каркасно-панельного домостроения из массивного клееного щита
Раздел: Рефераты по банковскому делу
Тип: реферат Добавлен 13:18:23 23 июня 2011 Похожие работы
Просмотров: 101 Комментариев: 12 Оценило: 2 человек Средний балл: 5 Оценка: неизвестно     Скачать

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
«ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ»

(Организация каркасно-панельного домостроения
из массивного клееного щита)

Место реализации проекта : Калининградская область

Инициатор проекта : ООО Холдинговая Компания «ТаВ»

Разработка бизнес-плана : ООО Холдинговая Компания «ТаВ»

Цели и предмет проекта

В рамках федеральной программы «Доступное жилье» уже к 2010 году рассчитывается:

- увеличить ежегодные объемы жилищного строительства в России до 80 млн. кв. м.,

- увеличить долю семей, которым будет доступно приобретение жилья (соответствующего стандартам), с 9 до 30%.

Предмет проекта:

Строительство завода по производству клееного бруса и строительных изделий из него и сборке малоэтажных домов собственного производства.

Продукция:

- Клееный брус

- Массивный клееный щит

- Дома из массивного клееного щита различных категорий

- Окна евростандарт

- Двери

- Погонаж

Цель проекта:

- снижение стоимости жилья без потери в комфорте и качестве жилья,

- ускорение темпов строительства без потерь в качестве строения,

- получение прибыли от реализации проекта

Рынок

Проект включен в федеральную программу «Доступное жилье» по Калининградской области

Общее количество жилых площадей, вошедших в программу – 5 000 000 м2

Количество жилых площадей выделяемых инициатору настоящего проекта – 250 000 м2 в год.

Гарантия обеспечения рынка сбыта – договор о намерениях с районной администрацией.

Описание

Деревянное каркасно-панельное домостроение – это рациональный, экономящий средства и время, обеспечивающий высокую точность исполнения метод, с использованием совершенных строительных материалов, оцененный уже много столетий назад. Серийное производство, высокое качество строительного материала из дерева, производимого на деревообрабатывающих предприятиях при использовании высокоточной техники, обеспечивает простоту сборки дома, а выгодное соотношение собственного веса и прочности дерева – небольшой вес отдельных конструкционных элементов, что позволяет избежать сложностей при транспортировке и монтаже.

Используя технологию каркасно-панельного домостроения, можно построить качественный, надежный дом дешевле, чем обычный дом по традиционной технологии. Себестоимость одного кв. метра составляет от 5 000 руб. (эконом-класс) до 11 000 руб. (бизнес-класс).

Учитывая уникальность ситуации на европейском и российском рынках потребления массивного клееного щита ставит своей целью запуск нового производства массивного клееного щита на современном оборудовании и технологии.

При этом основополагающими элементами стратегии проекта являются:

- производство и продажа товара высокого качества по более низким ценам;

- производство, продвижение и сбыт продукции под собственными торговыми марками.

Дополнительно...

Одной из современных технологий является строительство домов из клееного бруса.

Клееный брус производится на заводе, оснащенном современным оборудованием. В качестве материала для его производства используется доска хвойных пород. Качественное бревно с естественным содержанием влаги распиливается на доски небольшого сечения, которые легко просушиваются до уровня 10-12% влажности. Высушенные доски простругиваются с четырех сторон для получения точной геометрии. Затем эти доски склеиваются (под прессом) с помощью специального экологически чистого клея, который не влияет на воздухопроницаемость древесины. Клей проникает под давлением глубоко в поры дерева, благодаря чему обеспечивается прочное соединение. При склеивании в единый брус направление древесных волокон в ламелях задается в противоположные друг от друга стороны. За счет этого клееный брус оказывается более прочным по сравнению с обычным, а при изменении влажности он не изменяет своей формы. Клееный брус - это самый прочный строительный материал, применяемый для стен жилых домов. Его прочность превышает прочность кирпича и железобетона. Конструкции из клееной древесины на 50-70% прочнее цельных.

Мировая практика

Каркасная технология строительства домов стала бурно развиваться в Канаде после 2-й мировой войны, когда в страну хлынул поток эмигрантов и потребовалось быстро и с минимальными затратами решить проблему жилья. Успех этой технологии принесла простая идея эффективной и экономичной конструкции. Позже она получила название «канадская». Применение каркасно-панельной технологии привело к поиску и разработке новых строительных материалов, в наибольшей степени отвечающих ее требованиям – это ориентированно-стружечные плиты ОСП, влаго- и пароизоляционные пленки, утеплители на основе базальтового и другого минерального волокна, современные отделочные и кровельные материалы.

Эта технология строительства индивидуальных жилых домов является оптимальной для широкого диапазона геологических и климатических условий.

Деревянное домостроение является динамично развивающимся сектором жилищного строительства в США, Канаде, Финляндии, Германии, Франции, Японии, Южной Корее и ряде других стран. Наибольшее использование древесины в качестве основы при строительстве домов отмечается в США (95%), Финляндии (90%) и Канаде (83%).

Лидерами по объему экспорта деревянных домов заводского изготовления являются Канада, Финляндия и Швеция. Крупнейшие импортеры деревянных домов заводского изготовления - Германия, США, Норвегия и Канада.

Национальные программы Европейских стран нацелены на обеспечение доли деревянных домов в жилом фонде стран ЕС на уровне 75-80% к 2010 г.

В Европе работает 11 заводов, которые ежегодно выпускают 2,5 млн. кубометров плит OSB.

Преимущества дерева в качестве строительного материала:

- абсолютная экологичность,

- долговечность - срок службы дерева при правильной обработке (прежде всего зачистке), защите и надзоре практически неограничен,

- пожароустойчивость - пожарная безопасность здания легко достигается сегодня благодаря специальной обработке древесины, дерево в случае пожара горит долго и дает ценное время для принятия различных мер против огня, а металл буквально через пять минут после начала пожара теряет свои несущие способности.

- инертность - дерево не ржавеет, не подвержено коррозии, обладает огромной химической стойкостью и в агрессивной среде является лучшим материалом,

- достаточность ресурсного потенциала – в России сосредоточена четвертая часть мировых запасов древесины

- полная возобновляемость ресурса.

Основные преимущества
каркасно-панельных домов:

- Гибкость архитектурных решений.

- Экологичность.

- Энергосбережение - использование эффективной изоляции и высококачественных материалов позволяет классифицировать планируемые объекты, построенные по данной технологии, в соответствии с Европейским стандартом как «дом с низким потреблением энергии».

- Заводское качество - изготовление панелей в заводских условиях позволяет достичь машиностроительной точности, качества, избежать усадки конструкции.

- Короткий строительный цикл - 2-3 месяца от проекта до сдачи под ключ.

- Отсутствие сезонности.

- Возможность использовать в качестве отделки любой материал: облицовочный кирпич, штукатурку, деревянную вагонку, сайдинг и т.п..

- Возможность применять любой кровельный материал от керамики до металлочерепицы.

- Наружные и внутренние стены, выполненные по данной технологии, в несколько раз легче традиционных, что позволяет монтировать их на более легких и менее заглубленных фундаментах, на слабых и просадочных грунтах.

- Внутренние коммуникации в деревянно-щитовом доме прокладываются без особых сложностей - их разводка производится в пространствах между деревянными конструкциями стеновых панелей. В эту конструкцию очень просто встроить любую арматуру. Она может быть размещена, например, во внутреннем слое утеплителя. При этом, эффективность этого дополнительного слоя не нарушается.

- Клееный брус сохраняет свою форму и размеры с течением времени, не дает усадки, не скручивается и не изгибается.

- Клееный брус - это самый прочный строительный материал, применяемый для стен жилых домов. Его прочность превышает прочность кирпича и железобетона. Конструкции из клееной древесины на 50-70% прочнее цельных.

- Внутренняя поверхность стен из клееного бруса не требует дополнительной обшивки и шлифовки.

- В деревянном доме всегда поддерживается своеобразный микроклимат благодаря способности древесины абсорбировать запахи, излишнюю влагу, или отдавать ее, когда помещение пересушено.

- Дерево инертно - не ржавеет, не подвержено коррозии, обладает огромной химической стойкостью и в агрессивной среде является лучшим материалом.

- Капитальность дома такой конструкции не менее 100 лет.

- Низкая стоимость возводимых зданий.

Технология

- Наружные стены. Несущие деревянные стойки размером 100*50 мм, связанные обвязочным брусом, образуют каркас, заполненный теплозвукоизоляционным материалом (минеральная плита). Ветрозащитная плита ЦСП толщиной 12 мм с наружной стороны, слой пароизоляции и гипсокартон толщиной 12,5 мм с внутренней стороны.

- Внутренние перегородки. Деревянный каркас с обеих сторон облицован гипсокартонными панелями толщиной 12,5 мм и заполнен теплозвукоизоляционным материалом. Для повышения эксплуатационных и звукоизолирующих показателей используется дополнительный слой ЦСП с внутренней стороны стены.

- Межэтажные перекрытия. Композитная балка перекрытия высотой 240 мм, нижняя часть (потолок) облицована гипсокартонном толщиной 12,5 мм, верхняя часть облицована половой доской толщиной 40 мм, звукоизоляция с помощью минеральной плиты.

- Кровля . Деревянная стропильная система (сечения стропил 150*50 мм). В качестве кровли могут использоваться любые материалы от керамики до металлочерепицы.

Технология

Этапы и сроки строительства каркасно-панельного жилого дома

Общая стоимость проекта на июнь 2010 года: 917 157 тыс. руб.

в т.ч. собственные средства инициатора: 10 тыс. руб. (в качестве уставного капитала)

средства инвестора 917 147 тыс. руб.

в т.ч. стоимость оборудования 568 тыс. руб.

Основные статьи финансирования

- Приобретение земельного участка 5 га.

- Строительство модулей основного производства площадью 12000 м2.

- Закупка и установка оборудования.

- Строительство вспомогательных цехов и складов площадью 1600 м2.

- Подвод коммуникаций и благоустройство.

- Строительство административного комплекса и обслуживающих производств площадью 1400 м2.

- Приобретение автотранспорта, легковые и грузовые автомобили.

- Развитие социальной инфраструктуры.

- Оборотные средства на первые 0,5 года реализации проекта.

Лицензии:

лицензия Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному на выполнение функций заказчика застройщика при строительстве зданий и сооружений высотой до 40 метров

Мощность ежемесячного планируемого производства в натуральном и стоимостном выражении :

Дом класса Эконом ( 160 м2) 3 733,3 м2 249 653 Тыс. руб.

Дом класса Эконом улучшенный (280 м2) 4 900,0 м2 269 825 Тыс. руб.

Дом класса Стандарт (280 м2) 4 900,0 м2 274 480 Тыс. руб.

Дом класса Стандарт улучшенный (280 м2) 2 450,0 м2 251 205 Тыс. руб.

Данные представлены исходя из минимального прогнозируемого объема продаж в месяц

Дополнительно...

Дополнительно ежемесячно будут реализованы следующие, не учтенные в доходах по проекту, виды продукции:

клееный брус 200 м3 двери 600 м2

окна Евростандарт 600 м2 погонаж 600 м3

Интегральные финансовые показатели проекта

- Срок планирования проекта: 3 года

- Срок окупаемости проекта: 2,4 года

- Чистый дисконтированный доход: 318 147 тыс. рублей

- Внутренняя норма рентабельности: 32,2%

- Ставка дисконтирования: 12%

Социальная эффективность проекта

- число создаваемых рабочих мест – 552,

- сумма налогов за время планирования: 921 578 тыс. руб.,

в т.ч. в федеральный бюджет 710 377 тыс. руб. в территориальный бюджет 211 201 тыс. руб.

Оценить/Добавить комментарий
Имя
Оценка
Комментарии:
Привет студентам) если возникают трудности с любой работой (от реферата и контрольных до диплома), можете обратиться на FAST-REFERAT.RU , я там обычно заказываю, все качественно и в срок) в любом случае попробуйте, за спрос денег не берут)
Olya03:33:37 27 августа 2019
.
.03:33:36 27 августа 2019
.
.03:33:35 27 августа 2019
.
.03:33:34 27 августа 2019
.
.03:33:34 27 августа 2019

Смотреть все комментарии (12)
Работы, похожие на Реферат: Организация каркасно-панельного домостроения из массивного клееного щита

Назад
Меню
Главная
Рефераты
Благодарности
Опрос
Станете ли вы заказывать работу за деньги, если не найдете ее в Интернете?

Да, в любом случае.
Да, но только в случае крайней необходимости.
Возможно, в зависимости от цены.
Нет, напишу его сам.
Нет, забью.



Результаты(258377)
Комментарии (3470)
Copyright © 2005-2020 BestReferat.ru support@bestreferat.ru реклама на сайте

Рейтинг@Mail.ru