Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов, курсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии. А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому.
Полнотекстовый поиск
Всего работ:
364150
Теги названий
Разделы
Авиация и космонавтика (304)
Административное право (123)
Арбитражный процесс (23)
Архитектура (113)
Астрология (4)
Астрономия (4814)
Банковское дело (5227)
Безопасность жизнедеятельности (2616)
Биографии (3423)
Биология (4214)
Биология и химия (1518)
Биржевое дело (68)
Ботаника и сельское хоз-во (2836)
Бухгалтерский учет и аудит (8269)
Валютные отношения (50)
Ветеринария (50)
Военная кафедра (762)
ГДЗ (2)
География (5275)
Геодезия (30)
Геология (1222)
Геополитика (43)
Государство и право (20403)
Гражданское право и процесс (465)
Делопроизводство (19)
Деньги и кредит (108)
ЕГЭ (173)
Естествознание (96)
Журналистика (899)
ЗНО (54)
Зоология (34)
Издательское дело и полиграфия (476)
Инвестиции (106)
Иностранный язык (62792)
Информатика (3562)
Информатика, программирование (6444)
Исторические личности (2165)
История (21320)
История техники (766)
Кибернетика (64)
Коммуникации и связь (3145)
Компьютерные науки (60)
Косметология (17)
Краеведение и этнография (588)
Краткое содержание произведений (1000)
Криминалистика (106)
Криминология (48)
Криптология (3)
Кулинария (1167)
Культура и искусство (8485)
Культурология (537)
Литература : зарубежная (2044)
Литература и русский язык (11657)
Логика (532)
Логистика (21)
Маркетинг (7985)
Математика (3721)
Медицина, здоровье (10549)
Медицинские науки (88)
Международное публичное право (58)
Международное частное право (36)
Международные отношения (2257)
Менеджмент (12491)
Металлургия (91)
Москвоведение (797)
Музыка (1338)
Муниципальное право (24)
Налоги, налогообложение (214)
Наука и техника (1141)
Начертательная геометрия (3)
Оккультизм и уфология (8)
Остальные рефераты (21697)
Педагогика (7850)
Политология (3801)
Право (682)
Право, юриспруденция (2881)
Предпринимательство (475)
Прикладные науки (1)
Промышленность, производство (7100)
Психология (8694)
психология, педагогика (4121)
Радиоэлектроника (443)
Реклама (952)
Религия и мифология (2967)
Риторика (23)
Сексология (748)
Социология (4876)
Статистика (95)
Страхование (107)
Строительные науки (7)
Строительство (2004)
Схемотехника (15)
Таможенная система (663)
Теория государства и права (240)
Теория организации (39)
Теплотехника (25)
Технология (624)
Товароведение (16)
Транспорт (2652)
Трудовое право (136)
Туризм (90)
Уголовное право и процесс (406)
Управление (95)
Управленческие науки (24)
Физика (3463)
Физкультура и спорт (4482)
Философия (7216)
Финансовые науки (4592)
Финансы (5386)
Фотография (3)
Химия (2244)
Хозяйственное право (23)
Цифровые устройства (29)
Экологическое право (35)
Экология (4517)
Экономика (20645)
Экономико-математическое моделирование (666)
Экономическая география (119)
Экономическая теория (2573)
Этика (889)
Юриспруденция (288)
Языковедение (148)
Языкознание, филология (1140)

Контрольная работа: Особенности кредитования на примере анализа финансово-хозяйственной деятельности Потребительского кредитного кооператива "Заря"

Название: Особенности кредитования на примере анализа финансово-хозяйственной деятельности Потребительского кредитного кооператива "Заря"
Раздел: Рефераты по финансовым наукам
Тип: контрольная работа Добавлен 04:50:20 23 апреля 2010 Похожие работы
Просмотров: 275 Комментариев: 2 Оценило: 0 человек Средний балл: 0 Оценка: неизвестно     Скачать

Содержание

1. Затраты на производство и реализацию продукции. Рентабельность

2. Формы обеспечения возврата кредита. Залоговые документы (на примере конкретного хозяйства)

3. Общий вопрос

Список литературы

1. Затраты на производство и реализацию продукции. Рентабельность

Процесс производства является важнейшей стадией кругооборота средств предприятия. В ходе этого процесса предприятие, расходуя материальные, трудовые и финансовые ресурсы, формирует себестоимость изготовленной продукции (работ, услуг), что в конечном итоге определяет финансовый результат его работы. Затраты на производство и реализацию продукции (работ, услуг) представляют собой стоимостную оценку используемых в процессе производства природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов и прочих затрат на ее производство и продажу. Затраты на производство являются частью расходов организации, связанных с выполнением последней обычных (уставных) видов деятельности по производству продукции, выполнению работ и оказанию услуг, являющихся целью создания организации, а также предметом ее деятельности. В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Расходы организации" (ПБУ 10/99), утвержденным Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н (с изменениями и дополнениями), под расходами организации понимаются затраты по ее обычным видам (производству продукции, выполнению работ, оказанию услуг, продаже товаров) и предметам деятельности (предоставление за плату своих активов, а также прав на объекты интеллектуальной собственности, участие в уставных капиталах других организаций), а также прочие расходы, которые учитываются при определении результата финансово-хозяйственной деятельности организации за отчетный период. В состав прочих расходов включаются операционные и внереализационные расходы организации.

В себестоимость продукции включаются: затраты труда, средств и предметов труда на производство продукции на предприятии. К ним относятся:

· Затраты, непосредственно связанные с производством продукции (работ, услуг), обусловленные технологией и организацией производства; затраты на подготовку и освоение производства;

· Расходы по обслуживанию производственного процесса, обеспечению нормальных условий труда и технике безопасности; расходы по управлению производством; расходы по набору рабочей силы, по подготовке и переподготовке кадров;

· Расходы, связанные со сбытом продукции: упаковкой, хранением, погрузкой, транспортировкой; расходы на рекламу, включая участие в выставках, оплата услуг посреднических организаций и др.

Часть расходов, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), нормируется для целей налогообложения (например, расходы на рекламу, представительские расходы). В себестоимость включают полную сумму таких расходов, но при расчете налогооблагаемой прибыли к ее фактически полученной величине прибавляют расходы, произведенные предприятием сверх норм. В себестоимость также включаются потери от брака, потери от простоев, недостачи и потери материальных ценностей в пределах норм естественной убыли. Не включаются в себестоимость продукции затраты и потери, относимые на счет прибылей и убытков: затраты по аннулированным заказам, затраты на содержание законсервированных производственных мощностей, судебные издержки и арбитражные сборы, штрафы и др. Основополагающими нормативными документами, определяющими организацию учета производственных издержек, являются гл. 25 Налогового кодекса РФ и ПБУ 10/99 «Расходы организации». Эта глава дает право определить предприятию состав и объем затрат на производство, формирующих себестоимость продукции и прямо влияющих на финансовый результат его деятельности. Правильная организация учета затрат на производство и реализацию продукции обеспечивает действенный контроль за эффективным использованием предприятием находящихся в его распоряжении основных производственных средств, производственных запасов и других ресурсов. Затраты на производство по времени их формирования подразделяются на производственную себестоимость и затраты на продажу продукции (работ, услуг). Производственная себестоимость определяется затратами материальных, трудовых и иных ресурсов, связанными с производством продукции (работ, услуг), произведенными организацией в отчетном периоде. Затраты на продажу продукции (работ, услуг) состоят из расходов, связанных со сбытом (расходы на упаковку, погрузочно-разгрузочные работы, транспортные расходы, расходы на рекламу и т.п.). Затраты на производство продукции (работ, услуг) при их планировании и отражении в учете можно классифицировать по следующим признакам:

а) по отношению к объему производства продукции (работ, услуг) - переменные, условно - переменные и условно - постоянные затраты. К переменным относятся расходы, которые изменяются пропорционально изменению объема продукции, работ и услуг (сырье и материалы, заработная плата рабочих с оплатой труда в зависимости от объема работ, электроэнергия, использованная на производство, и т.п.). При этом относительно единицы продукции (работ, услуг) их величина является постоянной.

К условно-переменным относятся затраты, размер которых возрастает или уменьшается в соответствии с изменениями объема выпуска продукции (работ, услуг), но не в прямой пропорции с объемом производства.

К условно-постоянным (расходам на период) относятся затраты, которые не зависят от объема (количества) продукции (работ, услуг) и остаются в целом постоянными в определенном диапазоне колебаний объема производства и деловой активности (амортизация, отчисления на страхование, арендные платежи и т.п.);

б) по способу отнесения на себестоимость продукции (работ, услуг) - прямые (стандартные) и косвенные (накладные) расходы. Прямые (стандартные) затраты определяются и зависят от объема произведенных в отчетном периоде единиц продукции (работ, услуг) и состоят из стоимости материалов, расходов по оплате труда работников основного производства и других затрат, которые непосредственно по прямому назначению можно отнести на себестоимость конкретной продукции (работ, услуг). Косвенные затраты не зависят от объема производства и остаются в целом постоянными в определенном диапазоне колебаний производства или деловой активности организации и включают расходы, которые, как правило, не могут быть прямо отнесены на себестоимость конкретной продукции (работ, услуг). К указанным затратам могут относиться расходы организации, осуществленные до принятия решения о начале производства продукции (работ, услуг), включая расходы на изучение рынка товаров, оплату научно - исследовательских разработок и др. Данные затраты распределяются по видам продукции (работ, услуг) с использованием специальных расчетных методов;

в) по составу затрат - полная производственная себестоимость продукции (работ) в размере фактических или нормативных затрат; производственная себестоимость в размере прямых статей затрат; производственная себестоимость в составе стоимости сырья, материалов и полуфабрикатов;

г) по времени (периодичности) производства - текущие производственные затраты и единовременные затраты. К текущим производственным относятся затраты, необходимые для производства продукции, работ, услуг. К единовременным относятся затраты, однократно или периодически производимые, связанные, в частности, с работами по поиску, разведке и использованию природных ресурсов, их охране и воспроизводству, по рекультивации земель, подготовке и освоению производства, по капитальному ремонту основных средств и т.п. Указанные затраты могут списываться на себестоимость единовременно в момент их производства либо учитываться сначала в составе расходов будущих периодов и включаться в себестоимость объекта учета затрат в течение определенного периода времени на основании расчета. Наряду с этим по данному признаку затраты также классифицируются на расходы будущих периодов и предвидимые затраты, последние включаются в себестоимость объекта учета затрат в форме отчислений в резервы предстоящих платежей;

д) по методам калькулирования - позаказный метод, метод накопления затрат, попередельный метод, попроцессный метод, нормативный метод и иные методы, которые используются организацией обоснованно;

Позаказный метод применяется в индивидуальных производствах, выпускающих сложные виды машин и оборудования, выполняющих научно - исследовательские работы, строительство объектов и т.п. виды работ по отдельным договорам. На каждый объект учета открывается отдельный заказ, по которому фактические затраты в размере, установленном учетной политикой (полной производственной себестоимости, прямых затрат и т.п.), учитываются на счете 20 "Основное производство" нарастающим итогом до окончания работ по договору и сдачи объекта покупателю - заказчику. По сдаче отдельных видов продукции (работ, объектов) их фактическая себестоимость списывается с кредита счета 20 в дебет счета 90 "Продажи".

Попередельный метод применяется в производствах, в которых сырье перерабатывается в готовую продукцию последовательно на отдельных производственных стадиях. При этом на всех переделах, за исключением последнего, осуществляется выпуск полуфабрикатов собственного производства. Данные полуфабрикаты, как правило, используются организацией в следующих по технологии переделах, на последнем из которых получается готовая продукция. Наряду с этим полуфабрикаты после определенных переделов могут быть проданы как самостоятельный вид готовой продукции. Учет затрат по переделам ведется на счете 20 "Основное производство". По окончании работ по переделу затраты в части стоимости полуфабриката списываются с кредита счета 20 в дебет счета 21 "Полуфабрикаты собственного производства" либо в дебет счета 90 "Продажи" - в части готовой продукции при ее продаже на сторону. Попроцессный метод применяется в организациях с небольшой номенклатурой продукции, где, как правило, отсутствует незавершенное производство. В данном случае учет затрат ведется не по видам продукции, а по местам возникновения затрат в разрезе каждого отчетного месяца. Нормативный метод основан на создании и утверждении в организации системы нормативов и норм, на основании которых составляют калькуляции нормативной (стандартной) себестоимости продукции (работ, услуг), выявляют и учитывают затраты, связанные с отклонением от действующих нормативов и норм.

Основные элементы нормативного метода:

· составление нормативных калькуляций по изделиям с учетом изменений норм на начало текущего месяца;

· раздельный учет производственных затрат по нормам и отклонениям от них;

· учет изменений норм, составление отчетных калькуляций.

Отклонения подразделяются на положительные и отрицательные (экономия или перерасход, например, сырья и материалов). Если в документах, где зафиксированы отклонения, указаны коды причин и инициаторов (виновников), то это помогает лучше управлять затратами и совершенствовать затратный механизм.

Аналогичными признаками обладает система учета, используемая в странах с рыночной экономикой, называемая "стандарт-кост". В странах с рыночной экономикой применяется также система учета затрат "директ-кост", которая состоит в определении только прямых или переменных расходов. Косвенные расходы не включаются в себестоимость объектов учета, а списываются непосредственно на счет учета прибылей и убытков.

При этом во всех случаях организация может вести учет затрат с их группировкой по местам возникновения.

е) по экономическим элементам и статьям затрат; затраты на производство продукции складываются из следующих элементов:

· Материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);

· Затраты на оплату труда;

· Начисление ЕСН и страховых взносов в Пенсионный фонд;

· Амортизация основных средств;

· Прочие затраты (телефонные, командировочные).

Для исчисления себестоимости по отдельным видам продукции затраты группируются и учитываются по статьям калькуляции. На промышленных предприятиях установлена типовая номенклатура калькуляционных статей затрат, которую можно представить в следующем виде:

· Сырье и материалы;

· Возвратные отходы (вычитаются);

· Покупные изделия, полуфабрикаты, услуги производственного характера сторонних предприятий;

· Топливо и энергия на технологические цели;

· Основная и дополнительная зарплата производственных рабочих;

· Отчисления на социальные нужды;

· Расходы на подготовку и освоение производства;

· Общепроизводственные расходы;

· Общехозяйственные расходы;

· Потери от брака;

· Прочие производственные расходы;

· Расходы на продажу;

· Полная себестоимость.

Затраты по первым одиннадцати статьям калькуляции образуют производственную себестоимость. Для определения полной себестоимости продукции к производственной себестоимости прибавляют расходы на продажу продукции. По данным статьям производится калькулирование себестоимости продукции и составляются калькуляции. Поэтому данные статьи называются калькуляционными.

ж) по местам возникновения затрат (по подразделениям организации, филиалам, видам производств, цехам, участкам, производителям работ и т.п.);

з) по этапам формирования - плановая, нормативная и фактическая себестоимость продукции (работ, услуг). Плановая себестоимость представляет собой прогнозное значение предельной величины затрат на производство соответствующих видов продукции (работ, услуг) на отчетный период (квартал или год). Нормативная себестоимость определяется величиной необходимых затрат на производство отдельного вида продукции по статьям и элементам в соответствии с действующими нормами, нормативами и сметами. Фактическая себестоимость определяется общей величиной произведенных затрат на фактическое количество продукции (работ, услуг);

и) для целей налогообложения прибыли затраты классифицируются как лимитируемые и нелимитируемые расходы, а также расходы, принимаемые в фактических размерах. К лимитируемым затратам относятся такие их виды, по которым законодательством утверждены лимиты, нормы и нормативы. К ним, в частности, относятся компенсации за использование для служебных поездок личных автомобилей; командировочные и представительские расходы; оплата обучения по договорам с учебными заведениями для подготовки, повышения квалификации и переподготовки кадров; расходы на оплату процентов за кредиты (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематериальных и других внеоборотных активов).

к) по участию в процессе производства затраты классифицируют на производственные и расходы на продажу.

Расходы организации, в соответствии с ПБУ 10/99 «Расходы организации», в зависимости от их характера, условий осуществления и направлений деятельности организации подразделяются на:

· Расходам по обычным видам деятельности;

· Операционные расходы;

· Внереализационные расходы.

Учет затрат на производство ведется по объектам учета затрат, к которым относятся:

· единица продукции или ее вид, полуфабрикат, объект строительства, вид работ или услуг и т.п., которые, как правило, могут быть измерены в количественном и стоимостном выражении, а также могут быть отделены от других таких же объектов и самостоятельно проданы или переданы;

· этапы производственных процессов;

· субъекты производства (места возникновения затрат), к которым относятся цеха, участки, подразделения организации, виды производства, производители продукции (работ) и т.п.

Одновременно с учетом затрат по объектам в организации осуществляется калькулирование их себестоимости. К объектам калькулирования, которые определяются организацией самостоятельно, могут, в частности, относиться: вид продукции в натуральном выражении (штуки, квадратные метры, кубы, киловатт - часы и т.п.); вид работ в стоимостном выражении (строительные работы, монтажные работы, геолого - разведочные работы и т.п.); объект строительства в стоимостном выражении; вид услуг в натуральном (тонно - километры, часы и т.п.) и стоимостном выражении и другие виды объектов учета затрат.

Выбирая учетную политику по бухгалтерскому учету затрат на производство и калькулирования себестоимости, организация определяет:

· методы учета затрат и калькулирования производственной себестоимости продукции (работ, услуг);

· состав производственной себестоимости объекта учета затрат - в размере всех затрат на его производство, включая предвидимые затраты (полная производственная себестоимость); в размере прямых (стандартных) затрат; в размере стоимости сырья, материалов и полуфабрикатов;

· состав косвенных расходов и методов их распределения;

· порядок группировки затрат - по статьям или элементам.

Рентабельность характеризует результативность деятельности предприятия. Показатели рентабельности позволяют оценить, какую прибыль имеет предприятие с каждого рубля средств, вложенных в активы. Существует система показателей рентабельности. Можно выделить показатели, используемые в статистической практике для оценки эффективности применяемых в производстве авансированных ресурсов и текущих затрат, и показатели, на основе которых доходность и эффективность использования имущества предприятия. Эффективность производственно-хозяйственной (коммерческой) деятельности предприятия отражает показатель балансовая (общая) рентабельность R1 определяется как соотношение суммы балансовой прибыли (ПБ) к средней за период стоимости капитала производственного назначения (КП):

R1 =ПБ:КП

Эффективность использования текущих затрат живого и прошлого труда характеризует рентабельность продукции определяют по формуле

R2 =ПР:И,

где ПР – прибыль от реализации продукции; И- -издержки производства (полная себестоимость реализованной продукции). Для определения размера прибыли на рубль реализации рентабельности реализованной продукции определяют по формуле

R2 =ЧП:ВП,

где ВП – выручка от реализации продукции.

Рентабельность продаж определяется по формуле

R3 =ПР:ВП

В зависимости от конкретных задач анализа могут быть вычислены показатели рентабельности основного капитала, собственного капитала, рентабельность акционерного капитала, рентабельность инвестиций и др. При расчете рентабельности в странах с рыночной экономикой в числителе берут прибыль до выплаты процентов и налогов (это соответствует прибыли от реализации продукции) или чистую прибыль.

2. Формы обеспечения возврата кредита. Залоговые документы (на примере конкретного хозяйства)

Одним из условий повышения финансовой устойчивости и роста объемов производства продукции сельского хозяйства, предусматриваемых Государственной программой развития сельского хозяйства на 2008-2012 годы, является обеспечение доступности кредитов для сельскохозяйственных организаций и крестьянских хозяйств. Под формой обеспечения возврата кредита понимается конкретный источник погашения имеющегося долга, юридическое право кредитора на использование долга. Это своеобразная гарантия возврата кредита.

Далее в таблице 1 представлены формы возврата кредита.


Таблица 1. Формы обеспечения возврата кредита

Залог Уступка требований (цессия) и передача права собственности Гарантии и поручительства

1. Залог имущества клиента

2. Залог товарно-материальных ценностей

3. Залог товара в обороте

4. Залог товара в переработке

5. Залог ценных бумаг, включая векселя

6. Залог депозитов,

находящихся в том же банке

7. Залог недвижимости

8. Залог права арендатора

9. Залог права автора на

вознаграждение

10. Залог права заказчика по договору подряда

11.Залог права комиссионера по договору комиссии

12. Смешанный залог

1. открытая

2. тихая

3. общая

4. глобальная

1. гарантии

2. поручительства

Банки кредитуют владельцев личных подсобных хозяйств, сельские потребительские кооперативы, кредитные кооперативы и другие формы организации хозяйств в том случае, если в них уже создан достаточный финансовый паевой фонд и есть бизнес-план (план развития), утвержденный общим собранием членов СКПК. Необходима также гарантийная рекомендация со стороны руководства местной администрации. Залоговым обеспечением кредита могут быть здания, сооружения, техника, оборудование, прочие материальные ценности (личный автотранспорт), имеющиеся у данного коллектива. В том числе и земельные участки членов кооператива, если они оформлены в частную собственность. Для получения кредита необходим залог. Им может стать любое ликвидное имущество, в том числе земля сельскохозяйственного назначения, причем ее залоговая стоимость рассчитывается по действующим на тот момент рыночным ценам.

Для предприятий потребительской кооперации, как правило, не хватает имущественного обеспечения. Администрации районов находят выход в районных залоговых фондах под обеспечение муниципального имущества.

Ниже приведем пример договора залога имущества автомобиля.

ДОГОВОР ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА № 1

г. Чебоксары 15 июня 2008г

Потребительский кредитный кооператив, именуемый в дальнейшем "ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ" , в лице председателя Правления Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Алексеев Алексей Алексеевич, паспорт серии 32 №884215 выдан ОВД г. Чебоксары, именуемый в дальнейшем «ЗАЛОГОДАТЕЛЬ» , с другой стороны, именуемые при дальнейшем изложении "Стороны" , заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В силу настоящего Договора ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передает ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в залог имущество (далее «Имущество»), обеспечивающее надлежащее исполнение обязательств Борисова Бориса Борисовича по Договору займа № 2 от 10 июня 2008г (далее Пайщик и «Договор займа»).

1.2. Последующий залог Имущества третьим лицам не допускается.

Статья 2. СУЩЕСТВО И СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ОСНОВНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

2.1. В силу Договора займа Пайщик получает из средств ЗАЛОГОДАТЕЛЯ Заём и обязуется уплачивать проценты за пользование им и платежи в погашение Займа по согласованному графику. Помимо указанных процентов Пайщик уплачивает паевые взносы, как это указано в Договоре займа и Уставе Кооператива.

2.2. Сумма выданного Займа составляет 180 000 (Двести пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) рублей.

2.3. Срок действия Договора Займа с 15 июня 2008г по 17 ноября 2008г.

Статья 3. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

3.1. Предмет залога (имущество) автомобиль, качественный и количественный состав которого определен в Приложении №1 к настоящему Договору.

3.2. Стороны оценивают предмет залога в размере 200 000 (Двести тысяч рублей 00 копеек) по соглашению Сторон.

3.3. Местонахождение Имущества у ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 100, кв. 1.

3.4. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением.

3.5. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе проверять по документам и фактически наличие, надлежащего состава и количества Имущества у ЗАЛОГОДАТЕЛЯ , его состояние, условия эксплуатации и/или хранения.

3.6. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе уполномочить третьих лиц осуществлять его полномочия по контролю за эксплуатацией и сохранностью Имущества.

3.7. В случае обнаружения ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ нарушения условий Залога Имущества

ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать прекращения всех отношений по Договору займа.

3.8. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется обеспечить осуществление указанных прав ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ .

Статья 4. СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОБРАЩЕНИИ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

4.1. Настоящим Стороны заключают Соглашение об обращении взыскания на предмет Залога (далее - «Соглашение»)

4.2. Соглашение совершено под отлагательным условием, которым является возникновение какого-либо основания для обращения Залогодержателем взыскания на предмет Залога. С момента вступления в силу Соглашения считается, что на заложенное Имущество ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратить взыскание.

4.3. Вступление в силу Соглашения определяется моментом невыполнения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ и/или Должником каких-либо обязанностей по Договору займа и/или настоящему Договору залога. В случае вступления Соглашения в силу, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязан по первому письменному требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ незамедлительно (если иное не установлено названным требованием) прекратить эксплуатацию Имущества без разрешения ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ , а также передать ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ все правоустанавливающие и технические документы, относящиеся к имуществу.

4.4. Соглашение будет действительно до окончания реализации предмета залога, либо надлежащего исполнения Пайщиком Договора займа.

Статья 5. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

5.1. Реализация предмета Залога, на который ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ обращено взыскание, производится в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

5.2. Стороны устанавливают, что начальная продажная цена заложенного Имущества составляет 200 000 (Двести тысяч рублей 00 копеек).

5.3. Стороны устанавливают, что если после вступления в силу настоящего Договора и до момента обращения взыскания на предмет Залога, Имущество (какая-либо из его частей) будет повреждено или испорчено, то начальная продажная цена Имущества будет установлена в соответствии с актом оценки с учетом изложенного в п.5.2. настоящего Договора. Все расходы по оценке поврежденного (испорченного) Имущества несет ЗАЛОГОДАТЕЛЬ .

5.4. В случае нарушения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ каких-либо своих обязанностей или правил по настоящему Договору, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется по требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ уплатить пеню, начисляемую в размере 1 % от суммы, указанной в п.3.2. настоящего Договора.

Статья 6. СООБЩЕНИЯ

6.1. Настоящим ЗАЛОГОДАТЕЛЬ уведомляет, что исполняя настоящий Договор он:

6.1.1. Дееспособен в полном объёме;

6.1.2. Не является ответчиком по какому-либо иску со стороны третьих лиц;

6.1.3. Не является обвиняемым или подсудимым по какому-либо делу как в РФ, так и за её

пределами;

6.1.4. Если состоит в браке (зарегистрированном в органах, осуществляющих государственную регистрацию актов гражданского состояния), то между ним и супругом (супругой) не установлен какой-либо режим совместной собственности супругов, в результате которого он не вправе совершить настоящую сделку самостоятельно или без согласия супруга (супруги).

6.1.5. является действительным собственником Имущества;

6.1.6. имущество не обременено (полностью или в части) какими-либо обязательствами

ЗАЛОГОДАТЕЛЯ перед третьими лицами и свободно от их притязаний;

6.1.7. имущество не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти утрата, порча, недостача или повреждение Имущества;

6.1.8. имущество годно к реализации третьим лицам, как соответствующее требованиям,

предъявленным к такому Имуществу на соответствующем рынке.

6.2. Стороны обязаны в письменном виде информировать друг друга в течение трех дней об изменении своего места нахождения, адреса, реквизитов, указанных в настоящем Договоре, а так же о всех других изменениях, имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств по настоящему Договору.

6.3. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ предъявляет все необходимые финансовые документы наличии предмета залога в стоимостном и натуральномвыражении по первому требованию ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ .

6.4. Стороны устанавливают, что необходимые документы могут быть переданы по каналам факсимильной связи, при этом Сторона, получившая документ, вправе потребовать от отправителя подлинник этого документа. Такое требование может быть заявлено в течение всего срока действия обязательств по настоящему Договору и должно быть исполнено другой Стороной незамедлительно.

Статья 7. ФОРМА ДОГОВОРА, УСЛОВИЯ ЕГО СОВЕРШЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания представителями сторон и прекращается надлежащим исполнением Пайщиком своих обязанностей по Договору займа, либо полной реализацией предмета залога в зависимости от того, что наступит ранее.

7.2. Настоящий Договор составлен на 3 (трех) листах, в 2-х (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для ЗАЛОГОДАТЕЛЯ и один для ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ .

Залогодержатель Иванов И. И. Залогодатель Алексеев А. А.

7.3. Любой спор, возникший по настоящему Договору или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении его существования, действительности или прекращения, подлежит передаче на рассмотрение в суд г. Чебоксары.

Статья 8. Юридические адреса, банковские реквизиты, место нахождения Сторон

ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ:

Полное наименование

ИНН

Расчетный счет

Корсчет

БИК

Юридический адрес

телефон / факс

Председатель Правления _____________

Главный бухгалтер _____________

ЗАЛОГОДАТЕЛЬ

Фамилия Имя Отчество

Паспорт

Выдан

Прописан (а)

Телефон

3. Общий вопрос

Таблица 1. Финансовые ресурсы Потребительского кредитного кооператива «Заря»

Ресурсы 2008 год 2009год
тыс. руб. % к итогу тыс. руб. % к итогу
Прибыль по балансу 208 50,0 506 69,7
Амортизация 42 10,1 45 6,2
Краткосрочные ссуды 76 18,3 84 11,6
Бюджетные ассигнования 88 21,2 88 12,1
Прочие 2 0,4 3 0,4
Итого 416 100% 726 100%

Выводы и предложения: финансовые ресурсы ПКК «Заря» в 2008г. составляли 416 тыс. руб., из них нераспределенная прибыль 208 тыс. руб. или составляет 50% всех финансовых ресурсов кооператива, амортизация основных средств 42 тыс. руб., что в процентном отношении к итогу соствляет10,1%, краткосрочные ссуды – 76 тыс. руб. или 18,3% от финансовых ресурсов ПКК. Бюджетные ассигнования – 88 тыс. руб., что в процентном выражении составило 21,2%, 2 тыс. руб. или 2% приходится на статью прочие ресурсы.

В 2009г. всего финансовых ресурсов на конец года было 726 тыс. руб., что составило 69,7%. Амортизация и прочие ресурсы кооператива составили 6,2% и 0,4% соответственно. Краткосрочные ссуды – 84 тыс. руб. бюджетные ассигнования – 88 тыс. руб. или 12,1%.

Таблица 2. Анализ реализации продукции ПКК «Заря»

Виды продукции 2008 год 2009 год
Выручка полная себестоимость

Прибыль,

убыток

Выручка полная себестоимость

Прибыль,

убыток

Хлеб 151,3 62,3 89 328,7 138,7 190
Булки и сдоба 32,3 13,3 19 39,8 16,8 23
Пряник 39,1 16,1 23 43,3 18,3 25
Квас 28,9 11,9 17 31,1 13,1 18
Макаронные изделия 139,4 57,4 82 290,6 122,6 168
Итого: 391 161 230 733,5 309,5 424

Выводы и предложения : ПКК «Заря» в 2008-2009гг выпускала один и тот же вид продукции. При анализе реализации продукции больше выручки приходилась на хлеб и макаронные изделия. В 2009г так же от хлеба и макаронных изделий было выручки больше, чем по остальному ассортименту продукции. При анализе себестоимости за два года можно отметить высокую долю себестоимости в выручке от реализации (почти 70%). Предлагается провести мероприятия по снижению затрат на предприятии (поиск поставщиков с низкой стоимостью сырья и материалов, сокращать потери от брака, коммерческие расходы и др.)

Таблица 3.Внереализационные доходы и расходы ПКК «Заря»

Показатели 2008год 2009 год
Прибыль убыток прибыль убыток
Результат от реализации продукции, работ и услуг 230 424
Доходы и расходы от внереализационных операций, всего - 22 89 7

в т.ч.

- по ценным бумагам

- - - -
- от долевого участия в совместных организациях - - - -
- курсовые разницы по операциям в ин. Валюте - - - -
- другие - 22 - 7
Итого прибылей и убытков 22 513 7
Балансовая прибыль или убыток 208 506

Выводы к таблице : внереализационные доходы и расходы - это доходы и расходы не от основной деятельности (штрафы, пени, неустойки, курсовые и суммовые разницы и др.). ПКК «Заря» в 2008-2009гг. имело убытки от внереализационных операций виде штрафов за невыполнение договорных обязательств по кредитам. Во избежание роста расходов по данным видам операций руководителю ПКК вести на предприятии контроль за управлением доходов и расходов.

Таблица 4. Платежи в бюджет в 2009 года ПКК «Заря»

Показатели База налогообложения Источники выплат

Сумма,

тыс. руб.

Налог на прибыль прибыль, которой признаются полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов. Кооператив 101,2
НДС Операции по реализации товаров и услуг, предметов залога Кооператив 89,82
Подоходный налог Зарплата, кооперативные выплаты, доходы Кооператив 58,6
Транспортный налог Мощность двигателя транспортного средства в лошадиных силах. Кооператив 0,98
Местные налоги
Налог на имущество среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. Кооператив 13,8
Земельный налог Кадастровая стоимость земельного участка Кооператив 1,1

Выводы к таблице : кооператив являет налоговым агентом по всем видам налогов. Источником все налоговых отчислений является само предприятие. Из федеральных налогов предприятием уплачиваются налог на прибыль, НДС, подоходный и транспортный налог. К местным налогам относятся налог на имущество и земельный налог.

Таблица 5. Использование прибыли в ПКК «Заря»

Показатели 2008 год 2009год
тыс. руб. % к итогу тыс. руб. % к итогу
Прибыль по балансу 208 100,0 506 100,0
Платежи в бюджет из прибыли 41,6 20 101,2 20

Отчислено:

- фонды потребления

46,8 28,1 109,3 27
- фонды накопления 41,6 25 89,1 22
- благотворительные цели - - - -
- другие цели - - - -

Выводы к таблице : балансовая прибыль в 2008г составляла 208 тыс. руб. Налог на прибыль является платежом, уплачиваемый из прибыли предприятия в размере 20% от прибыли до налогообложения. Прибыль остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты всех налогов может быть направлена на развитие предприятия, а в частности в фонды потребления и накопления. В ПКК «Заря» в фонд потребления отчисляется 28,1% с чистой прибыли, в фонд накопления – 25%. В 2009г в фонд потребления было направлено 27% или 109,3 тыс. руб., в фонд накопления 22% или 89,1 тыс. руб.


Список литературы

1. Закон N 218-ФЗ "О кредитных историях"

2. Бухгалтерский учет и налогообложение в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах: Методическое пособие/ Овчинникова Л.А., Чемрова Т.Н. - 2007. – 75 c.

3. Практическое пособие по бухгалтерскому учету - Н. Г. Волков. - М.: Изд-во «Бухгалтерский учет», 2002

4. Авторефератдиссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук Савицкая Светлана Светославовна

5. Российская газета" - Прииртышье №4505 от 30 октября 2007 г.

6. http://www.srb.ru Официальный сайт Сбербанка РФ

7. http://www.rost.ru Совет при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике

Оценить/Добавить комментарий
Имя
Оценка
Комментарии:
Где скачать еще рефератов? Здесь: letsdoit777.blogspot.com
Евгений08:19:16 19 марта 2016
Кто еще хочет зарабатывать от 9000 рублей в день "Чистых Денег"? Узнайте как: business1777.blogspot.com ! Cпециально для студентов!
23:06:19 28 ноября 2015

Работы, похожие на Контрольная работа: Особенности кредитования на примере анализа финансово-хозяйственной деятельности Потребительского кредитного кооператива "Заря"

Назад
Меню
Главная
Рефераты
Благодарности
Опрос
Станете ли вы заказывать работу за деньги, если не найдете ее в Интернете?

Да, в любом случае.
Да, но только в случае крайней необходимости.
Возможно, в зависимости от цены.
Нет, напишу его сам.
Нет, забью.



Результаты(150373)
Комментарии (1830)
Copyright © 2005-2016 BestReferat.ru bestreferat@mail.ru       реклама на сайте

Рейтинг@Mail.ru