Банк рефератов содержит более 364 тысяч рефератов, курсовых и дипломных работ, шпаргалок и докладов по различным дисциплинам: истории, психологии, экономике, менеджменту, философии, праву, экологии. А также изложения, сочинения по литературе, отчеты по практике, топики по английскому.
Полнотекстовый поиск
Всего работ:
364150
Теги названий
Разделы
Авиация и космонавтика (304)
Административное право (123)
Арбитражный процесс (23)
Архитектура (113)
Астрология (4)
Астрономия (4814)
Банковское дело (5227)
Безопасность жизнедеятельности (2616)
Биографии (3423)
Биология (4214)
Биология и химия (1518)
Биржевое дело (68)
Ботаника и сельское хоз-во (2836)
Бухгалтерский учет и аудит (8269)
Валютные отношения (50)
Ветеринария (50)
Военная кафедра (762)
ГДЗ (2)
География (5275)
Геодезия (30)
Геология (1222)
Геополитика (43)
Государство и право (20403)
Гражданское право и процесс (465)
Делопроизводство (19)
Деньги и кредит (108)
ЕГЭ (173)
Естествознание (96)
Журналистика (899)
ЗНО (54)
Зоология (34)
Издательское дело и полиграфия (476)
Инвестиции (106)
Иностранный язык (62792)
Информатика (3562)
Информатика, программирование (6444)
Исторические личности (2165)
История (21320)
История техники (766)
Кибернетика (64)
Коммуникации и связь (3145)
Компьютерные науки (60)
Косметология (17)
Краеведение и этнография (588)
Краткое содержание произведений (1000)
Криминалистика (106)
Криминология (48)
Криптология (3)
Кулинария (1167)
Культура и искусство (8485)
Культурология (537)
Литература : зарубежная (2044)
Литература и русский язык (11657)
Логика (532)
Логистика (21)
Маркетинг (7985)
Математика (3721)
Медицина, здоровье (10549)
Медицинские науки (88)
Международное публичное право (58)
Международное частное право (36)
Международные отношения (2257)
Менеджмент (12491)
Металлургия (91)
Москвоведение (797)
Музыка (1338)
Муниципальное право (24)
Налоги, налогообложение (214)
Наука и техника (1141)
Начертательная геометрия (3)
Оккультизм и уфология (8)
Остальные рефераты (21697)
Педагогика (7850)
Политология (3801)
Право (682)
Право, юриспруденция (2881)
Предпринимательство (475)
Прикладные науки (1)
Промышленность, производство (7100)
Психология (8694)
психология, педагогика (4121)
Радиоэлектроника (443)
Реклама (952)
Религия и мифология (2967)
Риторика (23)
Сексология (748)
Социология (4876)
Статистика (95)
Страхование (107)
Строительные науки (7)
Строительство (2004)
Схемотехника (15)
Таможенная система (663)
Теория государства и права (240)
Теория организации (39)
Теплотехника (25)
Технология (624)
Товароведение (16)
Транспорт (2652)
Трудовое право (136)
Туризм (90)
Уголовное право и процесс (406)
Управление (95)
Управленческие науки (24)
Физика (3463)
Физкультура и спорт (4482)
Философия (7216)
Финансовые науки (4592)
Финансы (5386)
Фотография (3)
Химия (2244)
Хозяйственное право (23)
Цифровые устройства (29)
Экологическое право (35)
Экология (4517)
Экономика (20645)
Экономико-математическое моделирование (666)
Экономическая география (119)
Экономическая теория (2573)
Этика (889)
Юриспруденция (288)
Языковедение (148)
Языкознание, филология (1140)

Доклад: Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

Название: Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками
Раздел: Рефераты по юридическим наукам
Тип: доклад Добавлен 12:51:32 01 февраля 2004 Похожие работы
Просмотров: 338 Комментариев: 2 Оценило: 0 человек Средний балл: 0 Оценка: неизвестно     Скачать

.

М.В.Карпенко

Сокращения: МУГИО – Министерство по управлению государственным имуществом области

В настоящее время отделы разграничения земель областных министерств по управлению государственным имуществом активизировали работу по учету всех земельных участков, переданных в оперативное управление учреждениям. Актуальность обсуждаемой темы определяется проводимой в стране в целом и в каждой области в частности работой по разграничению государственной собственности на землю. Правительство РФ определило завершить эту работу к 2007 году, но основной массив работы Правительство многих областей России определило к выполнению уже в 2002-2003 годах.

Приоритет в оформлении права – у государственной собственности.

1. Нормативная база:

1.Земельный кодекс РФ от 25.10.01г. №136-ФЗ

2.Федеральный закон от 17.07.01г. №101-ФЗ «О разграничении на землю»

3.Постановление Правительства РФ от 04.03.02г. №140 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕЧНЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫЕ У РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ВОЗНИКАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Для оформления права пользования земельными участками важно изучить Постановление № 140.

2. Оформление права пользования

1 ЭТАП – ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

2 ЭТАП – РЕГИСТРАЦИЯ В УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ

В свою очередь, для постановки на кадастровый учет необходимо:

1.Межевое дело.

Выполняется обычно лицензированными землеустроительными организациями, поскольку одним из важнейших условий осуществления в последующем хозяйственной деятельности является урегулирование всех спорных вопросов со смежниками на этапе формирования межевого дела: план границ должен быть согласован с так называемыми смежниками (профессиональный термин).

Первичные документы для формирования межевого дела:

нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих право постоянного (бессрочного) пользования землей: акты государственных органов (советских) либо свидетельства, выданные комитетами по земельным ресурсам (райкомземы) либо свидетельства о регистрации в учреждении юстиции. Любой из этих документов, который мог быть выдан как до 1991г., так и после, действителен для выполнения межевого дела.

решение органа госвласти или местного самоуправления в виде распоряжения или постановления о выделении университету земельного участка или о закреплении права пользования земельным участком

нотариально заверенные документы, удостоверяющие права на здания, строения, сооружения : это может быть техпаспорт БТИ, акт передачи в оперативное управление МУГИО, свидетельство, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

нотариально заверенные учредительные документы – Устав+свидетельство о гос.регистрации юридического лица+свидетельство о постановке на налоговый учет

В случае, если отсутствуют правоустанавливающие документы на землю (т.е.акты госорганов):

обратиться в государственный архив области

если нет и в архиве – представить в МУГИО справку о наличии (отсутствии) задолженности по налоговым платежам за испрашиваемый земельный участок

В случае, если земельный участок еще не оформлен:

заявку на фирменном бланке направить в МУГИО с просьбой закрепить земельный участок на праве оперативного управления за учреждением – узнать курирующий отдел, номер кабинета, часы и дни приема.

МУГИО подготовит приказ о закреплении земельного участка на праве оперативного управления, и затем можно будет обратиться в лицензированную землеустроительную организацию для подготовки межевого дела. Закрепление может быть и распоряжением, постановлением -в зависимости от приоритетов и скорости прохождения того или иного вида документа, в каждой области по-разному. Затем – в обычном порядке: межевому делу присвоить кадастровый номер в кадастровой палате, затем зарегистрировать в учреждении юстиции. Для регистрации в учреждении юстиции: присвоенный кадастровый номер + выписка из кадастрового дела (взять в кадастровой палате) + план земельного участка +иные документы (как обычно).

Государственная кадастровая палата: структура ее зависит от степени ее развития в каждой области : в идеале должно быть головное учреждение, городская кадастровая палата и действовать филиалы во всех районах города при районных комитетах.

Кадастровые номера: если был присвоен номер до марта 2002 г. = он считается условным. Реальные кадастровые номера присваиваются только с марта 2002 года. Поэтому, если был присвоен условный кадастровый номер, необходимо получить реальный.

После регистрации в учреждении юстиции – передать сведения в МУГИО по формам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №140 (Приложения) и по формам, которые выдаст МУГИО, а также передать эти сведения в свое министерство.

Ваша работа будет считаться оконченной.

Важно помнить, что в процессе данной работы можно решить все проблемы, касающиеся захвата земельных участков смежниками, проблемы с бывшими и настоящими арендаторами, поскольку Мингосимущество сегодня заинтересовано в их скорейшем разрешении и будет на вашей стороне.

Но нельзя забывать и о том, что главным девизом наших дней является девиз рационального землепользования. На Западе основной доход муниципалитеты (и часто –государство) получают именно от использования земель. Мы движемся в этом же направлении. Поэтому целью Мингосимущества на данном этапе будет являться также изъятие всех неиспользуемых либо используемых не по назначению Вами земель.

И третье, пожалуй, что важно помнить – это тот факт, что с выходом нового Земельного кодекса земельный участок вместе с расположенной на нем недвижимостью признан единым комплексом со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Оценить/Добавить комментарий
Имя
Оценка
Комментарии:
Где скачать еще рефератов? Здесь: letsdoit777.blogspot.com
Евгений21:38:24 18 марта 2016
Кто еще хочет зарабатывать от 9000 рублей в день "Чистых Денег"? Узнайте как: business1777.blogspot.com ! Cпециально для студентов!
09:42:05 24 ноября 2015

Работы, похожие на Доклад: Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

Назад
Меню
Главная
Рефераты
Благодарности
Опрос
Станете ли вы заказывать работу за деньги, если не найдете ее в Интернете?

Да, в любом случае.
Да, но только в случае крайней необходимости.
Возможно, в зависимости от цены.
Нет, напишу его сам.
Нет, забью.



Результаты(151454)
Комментарии (1844)
Copyright © 2005-2016 BestReferat.ru bestreferat@mail.ru       реклама на сайте

Рейтинг@Mail.ru